首頁 > 繪畫

“消失”的王健林滿血歸來,大舉抄底房地產,成許家印最羨慕的人

作者:由 林小明同學 發表于 繪畫日期:2022-10-10

馬東敏幾個孩子

消失了5年的王健林,“殺”回來了。

王健林再現大手筆,旗下珠海萬達商業管理集團宣佈,將接管5家奧克斯廣場,其中包括長沙2家,杭州、青島、成都各一家。

在如今大流行病的社會環境下,購物中心無疑是“重災區”,商鋪關門、租金下降,一片百業蕭條的景象。就在這哀鴻遍野之時,王健林踩在別人的屍體上再回房地產,頻頻在全國各地以低價大舉收割,老王回來了,“這一次要把失去的全部拿回來。”

“消失”的王健林滿血歸來,大舉抄底房地產,成許家印最羨慕的人

2017年以前,王健林不僅僅是中國第一房地產商,更是憑藉860億身價問鼎中國首富。在2015年,更是超越李嘉誠,成了全球華人首富。

風起雲湧的那幾年裡,王健林意氣風發,坦言“只要是萬達進入的行業,無論國企央企還是私企,都只有當老二的份……”

萬萬沒想到的是,2017年銀監會一紙授信風險排查函,直接讓王健林墜入萬丈深淵。萬達長期以來高槓杆運作的模式,反而成為了壓垮自身的重負。一夜之間,王健林資產縮水一半,萬達負債6000億。

“消失”的王健林滿血歸來,大舉抄底房地產,成許家印最羨慕的人

生死存亡之際,老王做出艱難選擇,他既沒有去破產清算,也沒有保留幻想“以拖待變”,而是選擇了一條最艱難的道路——壯士斷腕,大幅拋售資產以緩解債務壓力。將13個文旅城資產和76家酒店6折打包,以632億的白菜價賤賣給融創和富力,這場轟動一時的“世紀交易”不僅讓萬達大出血,更讓王健林成了圈內的調侃談資。此後萬達還陸陸續續賣出國內外不少家底,以求自保。

這場變故後,一向侃侃而談的老王開始變

沉默,幾乎消失在大眾視野。但很多人不知道的是,一場更大的計劃已經在老王的籌謀之中。

資料顯示,截至2022年初,王健林的萬達集團已經向國內的醫療行業,輸入資本超2000億元,這筆鉅額投資意味醫療行業已然成為萬達集團支柱產業之一。王健林暗藏的“醫療資本雄心”昭然可見。馬雲曾大膽預測:中國下一個首富,將誕生在健康領域。顯然,王健林似乎也看上了這個財富風口。

“消失”的王健林滿血歸來,大舉抄底房地產,成許家印最羨慕的人

實際上,不僅僅是王健林,近年來國內多家

巨頭

紛紛佈局大健康賽道。首富李超人手握和黃醫藥,並透過旗下維港投資親自佈局長壽領域;馬雲早年創立阿里健康也意欲分一杯羹;日本專注於健康衰老的“派維絡pro”科技,如今也從日本銀座火到國內。

據國內科普團隊“時光派”資料顯示,派維絡pro這類長壽科技原誕生於哈佛老齡研究中心,能夠啟用線粒體,線粒體作為細胞的發動機,啟用後會使細胞獲得足夠能量,從而延緩人體老化。近年來,日本東京大學、國內清北等高校紛紛加入這類長壽科技的研究,進一步證實其對神經、骨骼、甚至聽力起到正向緩解作用。

科技領域的表現不俗,使派維絡pro這類長壽科技的市場普及率逐年提升,

4位數的價格一度飽受爭議,但卻似乎並沒有影響到高收入群體紛紛入局買單,京東等平臺大量出貨,公開資料顯示,其累計評價反饋已超2萬,可見風頭之盛,這也似乎從測面印證了馬雲的預言。中信證券曾預估,未來我國長壽市場規模將達千億,風口將至,誰能拔得頭籌?而王健林或許算得一個。

“消失”的王健林滿血歸來,大舉抄底房地產,成許家印最羨慕的人

除了大舉佈局大健康賽道,王健林還走出了一條萬達自己的財富新路:輕資產運營,最大程度地規避了風險。2022年,王健林家族以1050的身價,重回《胡潤全球房地產企業家榜》前5名。如今房地產圈哀鴻遍野,許家印掙扎在泥潭,而王健林卻成了最被羨慕的人。

風雲變幻,富豪圈大變天,馬雲“人間蒸發”,劉強東

套現

黯然離場、李超人跑了又回來。當初看熱鬧的人現在

成了熱鬧。

這一局,王健林能否王者歸來,把失去的東西全部拿回來,我們拭目以待。