徵信不行想買房怎麼辦
如今是一個非常講究信用的時代，除了人與人之間的相處要講究誠信之外，我們的日常生活或者是工作中都會涉及到誠信的問題，買房子的時候如果是透過貸款購買的話，銀行還會檢視借款人的個人徵信是否存在汙點，對於徵信存在汙點的購房者，想要透過貸款買房可不是那麼容易的，那麼徵信有問題怎麼買房子呢？哪些行為會影響徵信呢？
徵信有問題怎麼買房子？
1、抵押貸款
房貸業務一般都是透過銀行貸款辦理了，銀行審批房貸業務確實比較嚴格，如果購房者的個人徵信存在汙點的話，很有可能就無法透過銀行的貸款審批這一步。這種情況下購房者想要買房子的話，可以嘗試找其他的貸款機構申請抵押貸款，貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物，只要存在足夠價值的抵押物，這些貸款機構就會放款，這種方式比較容易獲得購房資金。
2、借錢買房
購房者如果徵信有問題不能透過貸款的方式購買房屋的話，還可以考慮全款買房的方式，不過這種方式的購房壓力還蠻大的，比較適用於一些需要貸款額度不高的購房者。如果你的親朋好友比較多，並且與你的關係都不錯，那就可以考慮找他們幫忙，借錢就會欠人家的人情，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況，並與其簽訂正規借據，手上資金寬裕後一定要記得按時還款。
哪些行為會影響個人徵信？
1、信用卡逾期
不少朋友都有過信用卡逾期還款的經歷，如果情況不嚴重或者是有什麼特殊原因的話，一般都是可以找髮卡銀行處理的，但小編要告訴大家，信用卡一旦出現惡意逾期或者是逾期很嚴重的話就會影響個人徵信，一般來說，銀行有規定，如果申請人的信用卡、貸款有連續3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。這對於今後需要貸款購買房屋的朋友來說是非常致命的。
2、公共資訊中有欠費記錄
在不同的城市裡面，影響個人徵信的規定也不一樣，公共繳費資訊也會影響我們的徵信，但不是每個城市都是這樣的。目前個別城市中已經將公共事業繳費逾期記錄記錄到徵信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣等費用，那麼個人徵信就會被影響，大家可別小看了這些公共繳費，這體現的都是這個人沒有按時還款繳費的良好習慣，也就是沒有信用。
3、斷貸
除了房貸之外，有的朋友可能還申請過其他貸款，比如助學貸款、信用貸款和消費貸款等等。申請了銀行貸款指後，作為貸款人，有義務在每個月固定的還款日之前將足夠的金額存入還款賬戶。逾期還款的性質稍微還好一些，而斷貸屬於惡性欠款，銀行會將這類人員列入危險名單，基本上再次申請貸款成功機率很小。
以上就是關於徵信有問題怎麼買房以及哪些行為會影響個人徵信的介紹了，由於現在的房價過高，大多數的人買房子都只能透過貸款的方式購買房屋，而銀行對購房者的個人徵信又非常的重視，如果有打算貸款買房的話，大家平時一定要多注意一下自己的徵信了。