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現如今高層住宅比比皆是，選擇樓層也成了很多買房者糾結於心的問題。
說起買房選樓層，我們最常聽到的說法就是“一樓不能買，頂樓不要碰”。一樓和頂樓為什麼遭眾人“嫌棄”？
原因就是以前的一樓和頂樓確實存在很多缺點，例如一樓的採光和通風差，還潮溼多蚊蟲。而頂樓由於被長時間暴曬，極易出現漏水和夏熱問題。因此人們對一樓和頂樓的房子敬而遠之。
但隨著建築工藝的進步，一樓和頂樓的房子與以往大不相同。
一、一樓和頂樓“逆襲”了？
針對“難售”的一樓和頂樓，開發商想盡了各種營銷手段。
最常用的就是：買一樓送小院、買頂樓送閣樓。要知道一樓有了院子後可以栽種花果蔬菜，既能陶冶情操又能收穫綠色食物，沒買的人別提多羨慕了。頂樓加了閣樓，不僅使頂樓免於日曬雨淋，解決了暴曬和漏水難題，還增加了使用面積，方便堆放雜物。
從以上方面來看，一樓和頂樓的缺點不但被改善，還提升了它們的優勢，現在的一樓和頂樓也吸引了一大波買房者的喜愛。
而且建築學家說了，真正不值得買的樓層並非一樓和頂樓，而是以下3層。
二、買房建議別選“這3層”
1、二樓
對於二樓來說存在著和一樓同樣的缺點，甚至會比一樓更嚴重。
比如二樓的樓層也比較低，容易被遮擋，和一樓的採光、通風差不多。而且家裡如果有孩子，蹦蹦跳跳難免會影響樓下住戶，很可能因此產生爭執，影響鄰里間的和諧關係。
除此之外，二樓還會有下水道堵塞這個大缺點。因為高層住宅的一樓單獨走一個排水管道，那二樓的管道就承擔了整棟樓的排水，壓力很大。一旦堵塞就會造成反水問題，不僅衛生間會有股異味，嚴重時汙水還會流進室內，對裝修造成毀壞。
所以如果不想把錢花在通下水道這種沒必要的支出上就別買二樓了。
2、裝置層
簡單來說，裝置層就是專用於存放裝置的樓層，比如電梯機房、空調裝置、消防設施和供水裝置等等。然而很多人買房時會忽略裝置層，因為之前都是低層住宅，樓層低、裝置少，也就不存在裝置層。
但隨著樓房越來越高，開發商就會把這些裝置單獨放在一層，通常是一棟樓的中間層。
買房時為什麼要避開裝置層呢？一方面所有的裝置都集中在一起，噪音很大會影響業主的休息。另一方面裝置每天24小時執行，在執行過程中會產生一些輻射，長期居住會影響業主的身心健康。
所以大家在買房時一定要提前做好功課，避開裝置層。
3、腰線層
所謂腰線層，就是腰線所在的樓層。很多人不知道什麼是腰線，其實腰線就是樓外面凸起的那條線，本身沒有什麼作用，就是開發商用來美觀樓房的
。但是腰線的存在給居住在腰線上下兩層的業主帶來了不好的體驗。
首先，腰線會影響採光和通風。
有些開發商為了追求樓房的美觀，設計的腰線過於寬厚，導致腰線上下兩層房子的窗戶開口變窄，屋內採光效果不好，白天還需要開著燈，通風也會受到影響。
其次，腰線會堆積灰塵和雨水。
腰線太寬的話會積灰積水，不僅打掃起來麻煩，還會影響室內的空氣和環境。並且累積的雨水多了會慢慢滲透牆體，導致牆皮脫落，嚴重影響業主的正常生活。
最後，腰線存在安全隱患。
有些腰線不僅設計
的
太寬還環繞整個樓層，這樣的話足夠一個成年人在上面行走，給居住在腰線兩層的業主增加了很多安全隱患。
而且腰線層的房子和普通房子的價格是一樣的，如果還想二次售賣的話，價格就會壓得很低，所以買房時要避開腰線層。
結語
以上提到的“3層”才是建築學家認為不值得買的樓層，並非大家口中的一樓和頂樓。
所以大家要用長遠的眼光選擇樓層，不要再歧視一樓和頂樓了。
掙錢不容易，買房須謹慎。
在這個高房價的時代，買一套房要花光全家人的積蓄，房子的好壞關乎到整個家庭的幸福。因此買房前要多多上心，入住時才能更舒心。那麼你們覺得什麼樣的樓層才是一棟中最好的呢？說來聽聽吧。