海邊別墅多少錢
日本不動產租售資訊平臺出現一條售房資訊，位於美麗伊豆海邊的一棟小別墅，僅售100日元，摺合人民幣6塊錢（按100日元兌6元人民幣換算）。
揉揉眼睛，輸入錯誤？臨時工乾的？
補充說明欄裡寫著：這棟房子售價1日元。納尼？！又打了個9。9折！
原來該網站的輸入格式規定最低金額為100日元，所以顯示100日元，實際上這棟房子的正式售價為1日元，約為人民幣6分錢。
就說資本主義國家，紙醉金迷的，有啥人啥事兒都不帶驚訝了。想必這裡頭有圈套吧？房子太破或太小，還是有人意圖炒作？
從地圖上看，距離大都市東京、橫濱並不遠。
先看看房子和環境，還真是不賴。小別墅坐落幽靜小山上，四周鬱鬱蔥蔥。
距離海邊3。4公里，玩浮潛、潛水、海釣，或隨便曬曬太陽散散步，多好。
從東京開車過去也不過3小時，1日元買下來的話，以後每個週末都能瀟灑來一句：我要回我的海邊別墅了。
土地面積335平米，建築面積74。52平米，是一棟1974年建成的兩層小樓。
一樓一間榻榻米房間、浴室 、洗面臺、壁櫥。
二樓：一個榻榻米房間、一個客廳兼餐廳、衛生間、廚房
這棟房子因建在山坡上，進出大門設在二樓，客廳也在二樓。可以喝茶看景的一樓榻榻米，用來當臥室。
習慣閱讀東京號的胖友們懂的，故弄玄虛到這會兒，接下來就該“但是”了。
是噠，下面就來八卦它為啥這麼便宜。
此房並沒什麼特別不好，現在空關著。它的代理表示，房主透過繼承擁有了它和這塊別墅用地。
可是呢，擱在手裡，光是持有它，每個月都得支付水費、溫泉費。再算上固定資產稅、管理費、汙水處理費，差不多得2萬2550日元（摺合人民幣約1400元）。所以，哪怕不要錢，房主也想把房子轉出去。
那如果有人就喜歡依山傍海，空氣清新，自帶溫泉的住所，想買這房子的話，實際上得花多少錢才能搞定呢？
算下來，買下房子，簡單處理到可以住人程度，
初期費用
約220萬日元，摺合人民幣約146000元
。
不過，別忘了，買下後，哪怕不裝修不住人空關著，
每月還有2萬2550日元（摺合人民幣約1400元）的維持成本
。
雖然算了一筆帳，根本不是1日元那麼簡單，但人家不管咋說，海景小別墅呀。哪怕此別墅非彼別墅，妥妥的海景跑不掉吧。
望出去的海景，其實是這樣的……
什麼？眼睛瞪大點兒，你看不見？
這個吧，要說簡單也簡單，把擋住視線的樹枝修剪掉就能看見暢快無敵的伊豆海景了。
可要說難吧，不是你家的樹，你沒權利修剪。樹長在誰家地裡，誰就是它主人。需要你跟主人溝通，並獲得同意。但那塊地的主人是誰呢？怎麼才聯絡得上呢？
如果不介意海景視線，考慮自己度假，或作為度假屋出租，是不是可行呢？
可行。但有個缺點，生活相當不便利。
距離最近的醫院2.5公里；距離最近的郵局3.6公里；距離最近的超市6.5公里。必須開車，車才是你的腿。
綠化好啊……
只是這類地方度假小城鎮，便利設施幾乎都集中在電車站一帶。稍稍往外走開，可以用地廣人稀，甚至沒有人煙來形容。
喜歡真寂靜的人，可以考慮。
只承受得了假寧靜程度的，謹慎。
不差錢，我樂意的，除外。
此文同時贈送給近期諮詢日本都市圈以外地方房產的胖友們。撥開層層的美好形容詞，裡面的真相乏味如雞肋啊。
文中圖片，源自網路
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