釘子扣怎麼取下
“拆字一噴，喜提大奔。”這句話是反映拆遷戶一夜暴富的真實寫照，雖然各地的拆遷賠償政策不一樣，但正常來講，一般都有將近百萬元的賠償款。
如果給你1000萬，你願意配合開發商的工作乖乖搬遷嗎？我想大部分人的回覆都是肯定的，可有一個人就是例外，他就是今天故事的主人公——莊龍弟。
啃老蛀蟲“莊龍弟”
莊龍弟——江蘇省蘇州市吳江區龐楊村人，莊龍弟的父母都是普通的農民，沒有穩定的工作，全靠種莊稼為生，所以說莊龍弟從小家境並不富裕，甚至可以稱得上是貧寒，莊龍弟還有一個哥哥，父母把兩個孩子養大也非常不容易。
按理說，窮人家的孩子早當家，可這句話只在莊龍弟的哥哥身上兌現，哥哥輟學之後就在外面努力打拼，雖然生活不算富裕，但最起碼不用再依靠家裡幫扶，後來哥哥成家立業之後，獨自承擔起了養育家庭的責任，搬了出去。
可是反觀莊龍弟，年紀輕輕卻好吃懶做，從來不會主動找工作，也不想去田裡種莊稼，整日在家裡晃悠，30多歲的年紀，還要靠父母的貼補勉強度日。
可能父母都比較心疼弱勢的一方，絲毫不操心大兒子的生活，心中掛念的只有小兒子，擔心他未來的生活，還把大兒子給他們的錢偷偷給小兒子拿去花。
抓住機遇，一夜變身拆遷戶
那個時候的吳江區可不是現在這樣，每年創造千億GDP業績的大都市，龐楊村也不像現在是吳江區當地有名的高檔別墅小區。
當時在發展初期，前期還是以傳統的工業為主，到了後期才逐漸轉變到實業和輕工業的發展。
而且吳江區的房地產事業開始得也比較晚，大約在2002年，政府才開始牽頭規劃用地，建造高樓大廈。
正是因為政府的舉動，才讓一些商人看到了機遇。在此之前，吳江區的高樓大廈屈指可數，更不要提什麼高檔別墅，小區周圍全部都是貧窮的村莊，當地村民主要的經濟來源就是種田，拆遷暴富這件事情，他們想都沒有想過。
政府的文書出來後，有一家開發商盯上了以蘇州市吳江區龐楊村為中心的周圍土地，當時的打算就是在這裡蓋一個住宅小區，當時房地產事業還在發展初期，開發商手裡也沒有那麼多的錢，所以還是從小規模先做起來。
龐楊村也就七八十戶人家，所以不管是位置還是面積大小，都非常符合他們的選址。
有了想法之後，他們很快就與政府達成了協議，因為這件事情既能夠改善當地人的收入，又能為吳江區經濟發展做出貢獻。
所以政府很快同意了他們的申請，也比較支援後續的建造計劃，於是開發商便開始準備起草拆遷的相關合同。
開發商還是非常良心的，當時制定的賠償計劃，都是按照國內最高標準。
為了能夠更快的推進房屋的建造，他們準備從拆遷款和賠償房屋兩方面同時入手。首先，同意拆遷的居民，開發商會給他們準備戶型相當的其他小區，保證他們的住宿，解決他們的後顧之憂。
然後再根據佔地面積賠償相應的錢款，依照當時龐楊村居民的住宅面積，大概每個人的賠款在100——150萬元。
要知道，當時可是2004年，100多萬的賠償款，讓你一夜之間成為百萬富翁，還免費分一套房子，這條件是充滿誘惑力的。
開發商誠意滿滿，開出優渥的條件，村民們自然也比較配合他們的拆遷工作，所以很快就已經和村子裡所有的人都完成了協議簽訂工作，只剩下了莊龍弟一家。
地痞無賴，拒絕高額拆遷款
村子裡的人都同意了拆遷的方案，莊家附近的鄰居也已經全部搬走，只剩下他們一家獨苗苗。
起初在擬定拆遷方案的時候，莊家並沒有表示拒絕，當時要賠償的錢款和房屋已經全部談好，就等開發商那邊擬好合同，莊老太太籤個字就可以生效了。
可是當工作人員把這一切都準備好，再上門找莊老太太簽字的時候，一切都已經變了。
開發商那邊負責辦理拆遷的工作人員把合同擺在莊老太太面前的時候，老太太直接變了臉，工作人員遞過來的筆都沒有接，當場後悔，拒絕簽字。
給出的理由就是賠償款太少了，這麼點錢就想打發我？拆了我的房子？我是不可能同意的。
可是我們之前已經談好了呀！那天籤合同的時候你也沒有表示有其他的要求，如果您提前提，我們還可以再商量，現在合同都已經擬好了，您這邊又臨時變卦，讓我們工作怎麼繼續呢？
不管工作人員怎麼跟老太太做工作，老太太就是咬牙不鬆口，不過老太太也透露出了一個關鍵的資訊，並不是他們老兩口嫌錢少，他們老兩口也花不了幾個錢，主要是他的小兒子莊龍弟覺得這是一項大工程，這麼一點錢，都不夠塞牙縫的，顯然他想借此機會多敲詐一筆。
因為老太太的大兒子已經結婚搬出去了，現在他們和小兒子住在一起，什麼事情都是小兒子說了算，所以開發商只能去找他的小兒子莊龍弟繼續協商。
可是莊龍弟可不是什麼善茬！工作人員在村民們的口中得知莊龍弟年紀輕輕，不學無術，沒有什麼體面的工作，全部靠母親和哥哥的收入勉強度日，是一個典型的啃老蛀蟲。
而且這個人心術也不正，所以他在村裡的名聲並不好，大家都不喜歡和他在一起。所以要想拿下他可不容易。
本身就是靠啃老生活，現在有了能翻身的機會，肯定想獅子大開口狠狠地撈一筆，如果要的太多，開發商肯定不能接受，但是如果莊龍弟不同意拆遷，施工隊又該如何按時開工呢？工作人員頭疼不已！
雖然知道莊龍弟是個硬茬子，可是為了能夠按時施工，工作人員還是帶著滿滿的誠意去找莊龍弟談條件。
莊老太太家的房屋面積並不算大，按照賠償要求，只能給90萬左右，但是開發商為了表達自己的誠意，直接把價格開100萬，而且考慮到莊龍弟沒有什麼生活能力，經濟條件也比較差，所以在原先的一套房子的基礎上，再追加一套房子。
就是說只要莊老太太同意，他們就能夠得到兩套房子，再加上100萬元的現金。
這在當時可是一筆不小的數字，而且相對於其他的村民的拆遷條件，更加優渥，確實是非常有誘惑性。
可是還沒等老太太開口，莊龍弟直接拒絕，因為他覺得開發商既然可以給兩套房子加100萬的現金，那為什麼不能給兩套房子加300萬的現金呢？
這樣的話就足足多出來200萬元，足夠自己下半生的吃喝開銷。
莊龍弟這邊也是信心滿滿，因為他覺得全村只剩下自己一戶沒有拆遷，只要自己不點頭，施工就無法繼續，況且自己家裡除了房屋面積，還有後院的一片菜地，再加上門口的一條小溪，這些加到一起怎麼著也得給300萬！
怎麼能只按照房屋的面積來賠償呢？這樣的話，自己不是虧了嗎？莊龍弟的算盤打得真是啪啪響，聽到他的要求之後，開發商直接就黑了臉。
因為給出的條件已經比其他相同面積的村民高了很多，如果繼續加錢，讓其它村民知道豈不是都會有意見？難道要把每一家的錢都再往上補一補嗎？
這樣的話，開發商還有什麼利潤呢？
不管工作人員如何苦苦哀求，莊老太太和她的小兒子像是鐵了心一樣，就是不同意簽字。
開發商考慮到成本也無法答應他們的要求，可是時間如果這樣耗下去，虧損的肯定還是開發商，他們耽誤不起。
最後，開發商聯合高層領導，緊急開會，又聯絡工程師修改了原來的設計圖紙，將莊龍弟他們家的那個位置避開，直接動工。
雖然莊龍弟他們家不配合，最後的結果是令人滿意的，房子成功建起，起名為瑞景國際小區。
因為開發商當時買地的時候成本控制的比較好，而且當時地價也不貴，所以，本身就有利潤可賺。
當時吳江的GDP只有500億人民幣，經濟實力在國內並沒有什麼名氣，但是等到房子建成後，也就是2010年前後，吳江的GDP直接翻了兩倍，已經達到了1300億人民幣。
選擇在低成本，低物價的時候開土動工，又趕上經濟形勢大好，物價飛漲的時代，等到瑞景國際小區建成的時候，樓盤大賣，開發商賺得盆滿缽滿。
再次協商，仍以失敗告終
因為瑞景國際小區地理位置優越，又緊挨當地重點學校，所以房子賣得非常好，樓盤居住率達到新高。
可是，當不少業主住進來之後，卻發現小區的綠化雖然不錯，可是在小區的一角，竟然有戶人家。
因為老太太家的房屋還保持著原來的樣貌，房子後面的土菜園和門前沒有經過綠化的土地、小溪。一到下雨天，門前就髒兮兮的，成為一片爛泥地。
這和小區裡面高檔的別墅住宅、洋房和電梯形成鮮明的對比，樓上的戶主往下看的時候簡直是大煞風景，覺得小區的一角非常影響住戶的體驗，拉低了小區的檔次。
所以，不少業主去物業投訴，甚至是以退房來威脅開發商，希望他們能夠解決這個問題。
太多業主的投訴也讓開發商不得不重新重視這個問題，當年老太太也開出了300萬元人民幣＋兩套房子的要求，事情已經過去六年了，兩套房子目前的價值應該在600萬左右，再加上他們要300萬的現金，兩個加在一起，大概在900萬左右。
開發商考慮到這家的態度比較強硬，為了快速解決業主們投訴的問題，直接把價格開到了1000萬人民幣。
1000萬在2012年的時候，可不是一筆小數字，就算是拿到現在，也是一筆鉅款，就當開發商覺得胸有成竹的時候，卻再次碰壁。
開發商找到莊龍弟，直接了斷地表達了自己的訴求以及解決的方案，本來都準備好了合同，想要當場簽訂協議，免得夜長夢多。
沒想到莊龍弟面對1000萬人民幣的高額賠償款絲毫不為所動。
莊龍弟表示：“當年問你們要300萬，你們都不給，現在怎麼捨得給我1000萬了？怎麼問題解決不了了，再過來找我嗎？事情可以談，但是現在已經不是六年前了，吳江市的樓盤行情我也不是不瞭解，按照現在的行情，至少給我2000萬，少一分，我都不會答應。”
莊龍弟對於業主的投訴可是有所耳聞，而且瑞景國際小區的開發還在進行當中，如果不能解決業主的問題，那麼肯定也會影響後期的售賣。
莊龍弟算準了，開發商拿自己沒有辦法，所以才會在原有基礎上獅子大開口，再加1000萬，就是想彌補這幾年的損失，想要狠狠的敲一筆。
看著莊龍弟貪婪的嘴臉，開發商失去了和他繼續談的耐心，與其把希望寄託在莊龍弟身上，還不如自己想解決方案。
於是開發商找來施工隊，把老太太一家周圍的綠化全部做好，又把小溪的衛生問題徹底整治，原本髒兮兮的泥土地變成了整齊好看的河岸線，整體設計出來的效果非常滿意，雖然和周圍的別墅有點不太融入，但也算是一道靚麗獨特的風景線。
解決了小區住戶的訴求，他們也自然不再過來投訴，問題迎刃而解。
莊龍弟心裡自然是100個不願意，本來想要鉅額賠償款，誰知道最後竹籃打水一場空，錢沒有拿到，每天的出行也成了問題，讓自己徹底陷入尷尬的處境。
路沒有了之後，莊老太太只能每天淌水過河，莊老太太和自己老伴年事已高，腿指令碼來就不利落，還要每天換上雨靴，艱難過河。
平常的天氣還好，碰到下雨天或者是天氣比較寒冷的時候，涼水刺骨，可讓老太太受了不少罪。
可是莊龍弟根本不考慮父母的艱難處境，一心想要2000萬的鉅款，發誓要和開發商鬥爭到底。
莊老太太上了年紀 ，也左右不了小兒子的行為，只能無奈預設。
僵持了幾年之後，瑞景國際小區已經完全竣工，再加上房價越來越高，莊龍弟的態度依然堅決，開發商眼見已經沒有什麼談攏的機會，索性就徹底放棄了整改“釘子戶”的機會，徹底不搭理莊龍弟。
竹籃打水一場空
不知在家等了多久，再也看不到開發商工作人員的身影，莊龍弟心裡明白自己的如意算盤恐怕要落空了，到手的鴨子也飛走了。
那自己為什麼還要住在這個又小又破的地方呢？於是一不做二不休，乾脆帶上自己的老婆、孩子去了別的地方生活，也不管父母了。
莊老太太和老伴的身體一天不如一天，開發商和周圍的住戶都知道是他孩子的問題，所以對這兩號老兩口也沒有什麼惡意，在大家的幫助下，開發商幫助老人解決了用電、用水問題，也在小溪旁邊重新修了一條路，解決了他們的出行問題，保證老兩口可以正常的生活。
大家都默許了莊老太太老兩口在小區裡繼續生活，開發商也徹底放棄了對這所老房子的開發計劃，生活恢復到原有的平靜。
這件事情從來沒有解決過，不過在此刻也已經徹底解決了。
十幾年過去了，如果你去這個小區，現在還能看到莊老太太家的舊宅，莊老太太一家的故事也成了人們茶餘飯後的談資。
其實各個地方在拆遷的時候都有可能會出現無法擺平的“釘子戶”，因為拆遷涉及的利益非常大，所以糾紛也比較常見，而且我相信像莊龍弟這樣貪婪的人也不是一個兩個。
人為財死，鳥為食亡，這種心情可以理解，但是如果想要靠拆遷一步登天，還是趁早不要有這種想法。
賠償都是公平的，只拿自己該拿的一份即可，要價再高，拿不到還是白搭。
如果莊龍弟當時接受了1000萬元的賠償，想必現在生活也過得非常滋潤，莊老太太老兩口也過上了頤養天年的生活。
正是因為他的貪婪，才會竹籃打水一場空，到最後什麼都沒有，只剩下了“釘子戶。”
［1］ 北京晨報《網曝江蘇一釘子戶被“圍困”戶主趟河進出》2013-7-10
［2］揚子晚報《居民拒拆遷被開發商切斷道路 進出門須趟河》2013-7-5