最高計數單位是多少位
5月11日，長沙發布《關於推進長沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點實施方案》（下稱《方案》）。新政釋出之後，市場關注的焦點集中在：已實現網籤備案交房或已辦理不動產登記的房屋，盤活供作租賃住房後，不納入家庭住房套數計算。
不少人同樣關注，家裡有多套房屋滿足盤活條件時，能否全部盤活後，再購買兩套新房？
5月12日，長沙市住房和城鄉建設局相關負責人進行了答疑：目前資格稽核時，以家庭為單位，盤活一套或多套住房用作租賃的，暫按“一戶核減一套”的原則核減家庭住房總套數。即有多套住房出租的家庭，在家庭住房套數計算時均只核減一套，不影響多套住房盤活用作租賃房。
需要提醒的是，長沙市出臺的原限購政策保持不變。
據業內人士分析，按“一戶核減一套”的原則，嚴格意義上講只對擁有兩套住房的家庭購買第三套房產有用，擁有一套住房的長沙家庭本身可買兩套房，家庭房產套數大於三套的只核減一套，減完之後因大於兩套，依然沒有繼續買房的資格。
另外，房主在簽訂《長沙市盤活存量房供作租賃住房合作協議》時，還需要特別注意：合同約定的運營年限時間不低於10年（120個月），而且必須是滿租情況下才算，如果中間有空置期，是不包含在運營年限中的；盤活存量房的功能必須是用於居住，如果房屋本身有租約在身，且是作為商用的，也不能申請供作租賃住房；房屋進行二次改造，改變原有格局，改變其居住屬性，也不能申請供作租賃住房。
長沙今日還公佈了長沙市盤活存量房試點業務流程。
申請流程：
下載安裝“長沙住房”APP，實名註冊。
開啟APP“我的”頁面——我的房產——點選對應房產資訊——點擊發布委託——選擇試點企業“長沙市建發住房租賃發展有限公司或長沙長房住房租賃發展有限公司”——填寫資訊並提交。
房源資訊自動同步至試點企業後臺。
辦理流程：分為申請受理、上門查勘、櫃檯簽約、系統註記四個步驟。
申請受理：試點企業櫃檯人員稽核資料，向產權人解釋相關疑問、協議內容，填報相關資訊。
上門查勘：試點企業驗房人員與產權人預約現場看房時間，上門查勘拍照、錄影片，並填寫個人盤活住房房屋情況記錄表。
櫃檯簽約：產權人根據試點企業櫃檯人員通知時間至受理網點填寫申請表並簽署合作協議（需攜帶身份證），合作協議稽核蓋章後寄送至產權人。
房屋如有共同持有人，需共有人一同前往簽約或出具經公證後的授權委託書，合作協議寄送至業主方。
需攜帶資料：產權人（含共有人）身份證明（查原件收復印件）、房屋所有權證/不動產權證書/房屋買賣合同（查原件收復印件） （其中購房合同只需影印前三、後六頁）、租賃資金檢測監管的銀行卡影印件。
系統註記：試點企業人員上傳申請表、合作協議及其他資料進行初審，相關部門複核後，將標的房屋註記為“租賃住房。
租賃合同備案流程：分為租賃合同簽約、租金監測監管、合同備案三個步驟。
租賃合同簽約：產權人需按《協議》約定，以《長沙市住房租賃合同》範本與承租人簽訂房屋租賃合同。
租金監測監管：租金、押金、佣金將透過服務平臺租賃資金監測專戶、試點企業租賃資金監管賬戶進行監測監管。
合同備案：產權方將簽訂的租賃合同到產權所在地區（縣）住建局申請備案，完成備案後將相關憑證傳送至受理網點，由試點企業工作人員在系統內掃描上傳進行登記。
辦理地點：
長沙市建發住房租賃發展有限公司諮詢點：
長沙市政務大廳二辦1樓B區24、25號視窗（0731-85465468）
河西辦事處：長沙市嶽麓區恆晟商廈C座8樓0828室（0731-85466468）
河東辦事處：天心區芙蓉中路三段268號蓉苑C座（ 0731-85467468）
長沙長房住房租賃發展有限公司諮詢點：
芙蓉區馬王堆中路248號房產交易大樓（德政園點） 3樓15-18號視窗（0731-82234748）
辦事處：嶽麓區桐梓坡路時代國際廣場20棟裙樓3樓 （0731-85860360）
瀟湘晨報記者牛蕊 羅雅琪
新聞線索爆料通道：應用市場下載“晨影片”客戶端，進入“晨意幫忙”專題；或撥打晨影片新聞熱線0731-85571188。