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拆遷維權致勝的關鍵,史律師教你如何蒐集保全證據

作者:由 北京史西寧律師 發表于 曲藝日期:2022-07-24

怎樣知道房屋是否被保全

拆遷維權致勝的關鍵,史律師教你如何蒐集保全證據

大家都知道,打官司就是打證據,致勝的關鍵在證據。沒有過硬的證據,你屬於受害者也可能敗訴。所以面對一些當地政府的強拆,一定要學會蒐集和保留證據。史律師教你怎麼做證據保全及注意事項

一 強拆前的證據保全

1、買一份當天的報紙,拍攝上日期,透過照相及錄影的方式對自己的房屋進行整體、現實的記錄。

2、進行證據保全的原始載體要保留,原始載體指的是證據保全過程中所使用的數碼相機、手機、DV等裝置。

3、證據保全過程中形成的原始檔案要保留在原始載體中,原始檔案是照相、錄影當時形成在數碼相機、手機、DV等裝置中的原始檔案,原始檔案可以記錄照相、錄影形成的具體時間。原始檔案不能刪除,可以複製到電腦等其他裝置中,但要以複製的方式不要用剪下的方式,否則原始檔案會丟失,原始檔案形成的時間也會發生變化。

4、照相、錄影要體現具體日期,要保證照相、錄影的效果清晰。照相要照到房屋的每個整體及細節,包括門牌號,門前的街道、馬路等,然後從房屋外部開始,整體到部分再到角落分別拍照,然後從房屋內部,也是從整體到部分再到角落分別拍照。拍照完成後將每張照片洗出來貼在A4紙上,在照片下部註明是房屋的哪個位置。

5、錄影時由一人錄影,一人介紹情況,要買一張當天的報紙,錄影開始時,做介紹的人先要介紹自己的身份(最好是誰家的房屋由誰做介紹人),然後介紹當天的日期,用錄影裝置錄下報紙上面的日期,然後介紹房屋的具體地址及門牌號,然後按所錄影房屋所在小區的名稱,樓號、單元號、門牌號的順序進行錄影(此處可根據具體情況進行錄製,主要為更清楚的體現具體地址);然後對房屋整體情況進行錄影,應根據上述第4條照相的要求,從外部到內部,從整體到細節。

注意事項:整個錄影過程中,做介紹的人要對所經過的區域做具體的介紹。進入房屋進行錄影時,可另找一人可充當測量人員,對房屋的長、寬、高等尺寸進行測量並作說明介紹。錄影從開始到結束一定不能間斷,要完整的錄下來。錄影完成後,原始載體及原始檔案好好儲存,不要刪除移動,另外將原始檔案複製出來做成光碟備份。

二 強拆過程中的證據保全

面對強橋,可能老百姓早都手忙腳亂,但一定要做到這幾點:

1 對強拆整個場面進行拍攝,可以用手機、攝像機或者預先安裝的攝像頭拍照片或者影片。尤其是對前來實施強拆單位的領導拍照,這樣就知道是哪個單位來實施的強拆,以後起訴就可以鎖定行政訴訟的被告。當然自己無法拍照可以讓自己的親朋好友在外圍拍攝,注意手機被違法強拆人員搶奪。

2 撥打110報警電話。可能老百姓說報警有什麼用,公安和強拆單位都是一夥的,這個認識是錯誤的。因為報警首先證明你的房屋被拆的事實,其次公安出警,經過調查可以知道哪個單位實施的強拆,如果不出警,可以起訴公安不作為,公安也要面臨國家賠償。

3 保留好這些強拆的影片、照片和報警記錄對提起行政複議和行政訴訟確定被申請和被告大有幫助。

三 強拆後的證據保全

強拆後一片廢墟,老百姓可能早都傷心欲絕,但也要做好證據保全,為以後維權做準備。

強拆後也要拍照。因為你要提起行政複議和行政訴訟,要有初步證據證明你的房屋已經被強拆的事實,所以強拆後的影片和照片可以在立案和開庭中作為證據使用,