黑龍江鶴崗房價為什麼那麼低
在黑龍江省有一座小城市，這個城市就是鶴崗。最近鶴崗這座平時無人問津的小城突然爆火了起來。
幾年前鶴崗因為房價一路衝上了微博熱搜，這個名不見經傳的小城第一次出現在了微博上，標題為：“3萬元全款買房。”
這個價格在別的地方可能想都不敢想，但是在鶴崗卻是有很多這樣的樓房。
現在幾年過去了，鶴崗又衝上了熱搜，這是什麼原因呢？
原來是一個小UP主分享了幾年前在鶴崗買房的人陸陸續續搬走的話題，這些年輕人又為什麼搬走呢？
一、鶴崗房價低的原因
鶴崗房價在全中國都是出了名的，別的地方房價出名都是因為房價高，或是周邊設施好。
而鶴崗房價卻偏偏反其道而行之，因為房價太低而一次又一次地出圈。
實際上鶴崗房價低的原因有兩點，一點是棚戶區改造太多，導致很多鶴崗本土人的住房不緊張。
第二點則是鶴崗已經越來越留不住年輕人了，很多年輕人畢業後都不願意留在鶴崗。
首先是棚戶區改造，鶴崗棚戶區改造大概開始在2006之後，為了響應國家城市化建設的號召，鶴崗積極的加入了棚戶區改造的風潮之中。
最開始對於那些拆遷戶，棚改部門還能拿出來賠償金來對其進行補償，但是久而久之，賠償金就拿不出來這麼多了。
那怎麼辦呢？給房子！而這就是鶴崗房價一直不高的根源之一。大家
都知道商品經濟實際上就是一種供需關係，當供大於需時，這個商品就會降價。
而房子其實也是商品經濟的一種，充其量也就算是一個大點的商品。
很多鶴崗本土人每家每戶基本都有兩三套房子捏在手裡，這也導致了很多鶴崗本地人不買房，甚至還賣房。
房產市場把房子當作白菜來買，鶴崗的房價至此就再也沒高過。
而第二點就是鶴崗越來越留不住年輕人了，很多出自鶴崗的年輕人在大學畢業後都不願意回到鶴崗市，主要原因還是鶴崗市的薪資實在太低了。
在鶴崗市一個月1500—1800元工資是平平常常的，一個月2500元甚至已經成了高薪。這樣的薪資標準讓很多從鶴崗出去的年輕人，越來越不想回到鶴崗。
同樣的其他城市的年輕人也都不來鶴崗了，本地年輕人不願意回來，外地年輕人不喜歡來鶴崗。
這樣就導致了鶴崗市很久沒有新鮮血液的澆灌了，很多時候都如同一潭死水。因此鶴崗市房價也越掉越快，實際上鶴崗市房價的下降有許多綜合性的因素。比如礦產資源的下降導致很多工人下崗再就業，地區經濟低，很多企業不願意來鶴崗市投資。
以上的幾點原因綜合起來，就形成了鶴崗低到畸形的房價。
而現在鶴崗的房價依舊如此，很多地方都是3—5萬一戶房子。根據專家分析，鶴崗的房價未來很長一段時間都寸步難進。
二、鶴崗年輕人的現狀
今年前鶴崗市因為房價太低而爆火網路，隨之而來的是許多來到鶴崗買房的年輕人。
而現在這些來到鶴崗買房的年輕人，現狀怎麼樣呢？是否能夠在這個小城市鶴崗生活下去呢？
實際上鶴崗並沒有外界想象的經濟孱弱，每一個城市的物價實際上都和它的薪資水平有極大的關係。
很多人都覺得鶴崗的物價很低，實際上那是因為人們的薪資並不高。
在鶴崗市生活實際上並不比大城市的生存難度低，而那些在鶴崗購買3萬每戶房子的年輕人，實際上過得更慘。
這是什麼原因呢？其實是因為鶴崗市3萬一戶的房子地處都比較偏遠。
鶴崗市地處東北邊緣地帶，距離俄羅斯只有一江之隔。因此鶴崗市本身就是天寒地凍的天氣，而3萬每平的房子更是在鶴崗市的偏遠地區，而這些地方的供暖，實際上並不算好。
這些房子所處的地點大多都在濱河、興安臺等地，在鶴崗都屬於郊區的範圍。
這些地方離鶴崗市的市中心實在是太遠了，不僅交通不便利，而且周邊的設施也不健全。
我們先從交通說起，鶴崗市作為一個地級市，實際上並沒有所謂地鐵電車的存在。
鶴崗市最普遍的交通工具就是公共汽車和計程車，連共享單車都沒有。而濱河和興安臺的公共汽車線路更是少之又少，所以這些地方所居住的人大部分都是已經退休的老人。他們不用工作，不用時常去市裡的單位，而年輕人卻不一樣。
因為鶴崗的工作往往都是在市中心地區，而這些年輕人的居住位置又距離市中心較遠，一來二去就容易把人折騰得身心俱疲。
因此，很多年輕人都選擇離開了鶴崗市。其次就是周邊設施不健全的問題。所謂的周邊設施健全大抵分為超市、市場、醫院等關於民生的建築，而在鶴崗市這些建築大多都建在市區中。
就拿醫院舉例，鶴崗市醫院很多，比如市人民醫院、鶴崗市二院、紅十字醫院等。
不過這些醫院基本上都分佈在鶴崗市的市中心，而興安臺、濱河這些地方只有一般的衛生所。
一旦有什麼緊急的病症，趕往市中心的醫院往往是不夠的。那麼有的人就會說，為什麼不在市中心買房住呢？
實際上鶴崗市市中心的房價並不低，現在也要4000元每平米左右。
而鶴崗市的工資每個月才堪堪2000—3000元，所以鶴崗市的生活壓力並不比其他城市小多少。
現在的鶴崗市仍然有很多買不起房子的年輕人在打拼著。
結語：
經濟的滯後最終必然會導致城市的落後，鶴崗市現在就處於中國落後的階段。鶴崗市的人越來越少了，人們都不想著回去建設家鄉，而是去大城市工作。這其實無可厚非，但實際上鶴崗市也需要新鮮的血液。
現在鶴崗市的人才引進計劃其實非常好，也漸漸有外地的年輕人願意到鶴崗市來了，也希望鶴崗市未來的發展能夠越來越好。
那麼螢幕前的你對於鶴崗的房價有什麼看法呢？歡迎在評論區留言討論。