上海三林房價哪裡最貴
銀宏新村
浦東新區三林商圈內的銀宏新村，建成於1997年，由上海三林房地產開發經營有限公司建造完成，上海三凌物業管理有限公司代為管理。
小區概況
小區距離建成已有23年，整體樓齡過長，建造年代久遠。從外觀看來有明顯的年代感，小區配套也不完善，居住體驗較一般。但對於資金緊張的剛需族來說，有有一定價格優勢。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為1。3，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
截止2020年6月，小區掛牌均價為46377元/平方米，比三林均價（5。38萬/㎡）低約7433元，低出浦東新區均價（5。61萬/㎡）9755元。小區均價較低，與同區域其他小區相比，有不錯的價格優勢。
銀宏新村在近6個月內，二手房成交量排在三林區域內第104。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，從57㎡的1居~74㎡的2居應有盡有，整體房價在218萬到380萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，健康步梯，適合平時工作得不到鍛鍊的年輕人，每日爬樓可有效鍛鍊全身。
交通配套
距離地鐵上南路站直線距離約658米，公共交通配套較好。
生活配套
在生活購物上，小區距離大型購物中心中房金誼廣場僅900米。
中房金誼廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。
健康醫療
專案5公里內有東方醫院南院（三級甲等醫院）、上海市東方醫院（三級甲等醫院）、上海徐浦中醫醫院、上海明珠醫院，醫療資源豐富。
小區對比
除了銀宏新村，三林板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點選小區名可檢視詳情：
源浦秀苑（建築年代：2014；均價：52822。2元/㎡）
浦發御園（建築年代：2013；均價：71812。8元/㎡）
中房金誼廣場（建築年代：2010；均價：53113。6元/㎡）
灣流域城（金地灣流域一期）（建築年代：2009；均價：75753。7元/㎡）
浦發博園（建築年代：2009；均價：61724。7元/㎡）
以上即為幸福裡對銀宏新村的測評內容，小區具體資訊請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
