工程質量保證金幾年
北京日報客戶端 | 記者 鹿楊
北京市住建委近日釋出《關於落實階段性緩繳工程質量保證金要求的通知》（以下簡稱《通知》）。其中顯示，北京市房屋建築和市政基礎設施在建專案在2022年10月1日至12月31日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起緩繳一個季度。
工程質量保證金也稱“保脩金”，是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。記者注意到，10月3日，住建部等五部門曾聯合印發通知，就做好階段性緩繳工程質量保證金有關事項作出部署。近日，市住建委釋出通知落實階段性緩繳工程質量保證金的要求。
根據《通知》，北京市房屋建築和市政基礎設施在建專案在2022年10月1日至12月31日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起緩繳一個季度，建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金。此外，對於緩繳的工程質量保證金，施工單位應在緩繳期滿後及時補繳。補繳時可採用金融機構、擔保機構保函（保險）的方式繳納，任何單位不得排斥、限制或拒絕。
市住建委表示，本市各住房城鄉建設管理部門要認真督促落實工程質量保證金緩繳政策，將緩繳落實情況作為階段性巡查內容，加大監督檢查力度，確保政策落實落地。與此同時，各區、各單位要加強工程建設專案質量保修責任落實情況的日常監管，督促施工單位嚴格履行保修事項，切實維護公共安全和公眾利益。對緩繳政策實施中未履行保修責任的，依法依規嚴肅查處。