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避免預算中漏項,裝修過程中增項,按這個清單逐項檢查(五)

作者:由 裝家探秘 發表于 易卦日期:2023-01-24

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水電完工後,接下來就是防水和泥工,有的公司統稱泥工,但卻是兩個不同的工種,不可能由某一類工人單獨完成。

本篇說說防水,防水的目的是避免生活用水時對隔壁、樓下鄰居造成漏水隱患,如若真造成漏水,出點錢修繕是小事,造成重大財產損失,無法入住等鄰里關係傷害才是大事,因此這方面千萬不要省錢,而且要清楚裝修公司包含內容、每個步驟是否做到位十分重要。

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室內常見的有兩種,一種是卷材類(織物纖維),另一種是液態類(在牆面上反應成成膜),各有利弊,本人還是建議卷材型的(有效應對防水老化、樓棟地牆面正常搖擺、沉降、開裂)。

一、卷材防水是一般是堵漏劑十膠粉十水泥十丙綸布,一般公司做防水僅僅於此,為了增強效果,有些公司會在防水乾燥後加做一次結晶型防水(學術名:水泥基滲透結晶型防水塗料:早期用於船舶、遂道對防水有較高要求的裝置、建築物)。

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二、液體防水(又名液體卷材)是以瀝青、橡膠等為主的化學液體在牆地面塗刷一層,待其乾燥後凝固成固態卷材,在上面鋪上網格布後,再塗刷一次液體防水。

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無論是哪種防水,其品質關係到材料的厚度,施工的細緻程度,施工的位置與高度、質保的時間長度等等,檢驗都是必須的, 防水完成後,待乾燥1至2天后,需做48一72小時的關水(地面保持滿淹水)實驗,通知物管聯絡樓下業主檢查是否有漏水問題。

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無問題後建議再對地面做一層保護層(細沙與水泥沙漿層),保護層由泥工做,作用是防止貼地磚時需用粗砂調整高度,粗砂尖鋒會對防水有刺穿隱患。

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