武漢金地工作怎麼樣
“金地漢口峰匯,這是我們在漢口的封面之作。”提到這個專案,金地商置武漢公司總經理李朗眼神中充滿自信和驕傲,他說:“峰匯是金地集團最高階的產品線,選址非常講究,這是武漢最繁華的地段,有武漢國際廣場、恆隆廣場、K11……”
佔據核心地段,不可複製的城市貴脈,可能會誕生一個“豪宅”,但只有經歷過反覆打磨,在建築、園林、戶型、精裝的每一個細節上都堅持“定製”,才能稱為“高定”。美學、驚豔、尊享、智慧融為一體,金地漢口峰匯在產品打造方面,正傾注了全部心血。
而匠築最高階產品落地武漢,更代表金地商置對武漢的認可。
“武漢作為一箇中心城市,我們持續看好!”在李朗看來,“作為中部第一城,武漢人口規模破千萬,GDP破萬億,總部經濟激發城市活力,武漢還有很大的潛力!”
金地漢口峰匯示意圖
金地的很多產品系如格林系、褐石系、風華系,一直都被行內屢屢提及。峰匯系,便是金地體系內最為高階和國際化的產品系。體系內已有的峰匯專案,都代表著金地自身高維度的價值觀。峰匯系博採世界豪宅先進經驗,打造融合創新價值體驗的國際化住宅,產品主張“從驚豔對話線條美學,從智慧衍生命運格局,從奢華提煉極上品味”,是金地集團最高階和國際化的產品系。
“金地峰匯系,一開始就有很強的使命感。”
李朗介紹,全球首個峰匯專案——紐約金地峰匯於2018年在美國面世,縱觀峰匯系的產品擇址,全是時尚資源、文化藝術資源與城市公共資源薈萃之地。
金地漢口峰匯,則是華中首座金地峰匯繫住宅,旨在重構人們對武漢高階住宅的認知。
NO.1
上個世紀五十年代至今,解放大道及國廣商圈,牢牢佔據幾代武漢人心中理想居住地的TOP1。
當我們以為國廣已經是武漢商業的天花板時,武漢K11以藝術的表達,迅速重新整理了城市介面,而香港恆隆廣場的入圈,更是讓都市享受派嗨翻了天。
徜徉於武漢國廣、恆隆廣場、K11邂逅當季限量單品,是無數名流摯愛的生活方式之一。而金地漢口峰匯,則以下樓即達的距離,無界連線這座城市時尚、奢華的生活氛圍。
和百餘家世界奢侈品名店同居,共享武漢“心尖尖”地段無可比擬的商業價值。
專案區位示意圖
金地漢口峰匯周邊,步行即達的中山公園,自1910年誕生起,便先後見證過“地產大亨”劉歆生的名流酒會時光,迎接過張學良、郭沫若、冼星海等顯赫人物的出入來往。
一早一晚,中山公園便是人們絕佳的休憩地。人們在樹蔭下跑步晨練,或黃昏散步。詩意的小路、高大的林木、啁啾的鳥鳴以及偶爾牽著寵物狗散步其間的人,徜徉於著繁華城心難得的桃源謐境。
NO.2
國廣和恆隆旁邊的住宅值多少錢?
——豪宅,精裝起碼是4萬+。
還在建設和規劃的二七濱江是4萬+,京漢大道上剛開盤的遠洋長江樽是4萬+,即便是建設大道上已是尾盤的萬松九里也是4萬+。
所以,作為國廣和恆隆的近鄰——金地漢口峰匯一經亮相,業內外對它的估值出奇的一致,絕對是4萬+。
2020年8月,金地拿下這宗地,樓面單價就高達15953。88元/平,結合建安、財務、營銷和稅費等等,再加上精裝和適當的利潤,業內判斷,金地漢口峰匯的售價起步應該是在4萬+以上了。
住宅專案價值的估算,不僅看它當下的價值,更要看它的未來。
2021年6月,武漢首次集中供地,由中建和鄂旅投聯手摘下
礄口
區中山大道與崇仁路的一宗地,總價為46億,樓面價高達24162元/平,成為礄口新晉單價地王。
即使偏離國廣商圈約3公里外的地段,依舊能重新整理礄口的地王單價,市場對國廣商圈價值的認可,毋庸置疑。
金地漢口峰匯示意圖
金地漢口峰彙總計容建面約12萬㎡,包括城央名流住區、高階
公寓
和配套商業、多元化的一站式會所,可以滿足尊享生活的多樣性需求。尤其是專案內330多套住宅,相當於嵌在了國廣商圈的核心。
僅從地價和稀缺度判斷,金地漢口峰匯4萬+的估值,不高,甚至偏低。
肉眼可見,城市核心區的優質稀缺地段,上車難度將越來越大,上車門檻也將持續攀升。
NO.3
擇址稀缺地段同時,金地漢口峰匯更匠築出市場稀缺的漢口封面產品。
極具特色的公建化外立面,造價更貴,建築形態更高階和國際化。設計靈感源於奢侈品牌常用常新的“巴寶莉格子”暗紋元素。
當人們欣賞漢口峰匯之時,可以感受到昂首向上的挺拔感,約200米超高地標建築,亦將閃耀國廣天際線。
專案立面效果示意圖
在園林打造上,金地漢口峰匯融合傳統私家園林與現代酒店園林的造園手法,以現代藝術園林風格,營造出“歸家秘境”、“花園秘境”、“智慧秘境”、“時間秘境”、“美學秘境”五重秘境,創造都會間的世外桃源,只供居住者私享。
金地漢口峰匯規劃人-車分流雙動線,更將為居者打造出極致私密與尊崇的歸家體驗。
地上地下智慧化歸家體系,洞察居者生活的具體場景,打造出一條360°零接觸“入園-乘梯-歸家”動線,比肩國際豪宅配置。
金地物業的26°管家服務: “7*24*365”無間斷服務,“一週七天工作制”、“24 小時值班制度”、“全年 365 天”都處於執行或待命狀態;
由於住宅均採用精裝交付方式,所以金地·漢口峰匯為此花費了許多心思。
在內裝風格上,漢口峰匯參考了諸多國際級奢侈品家裝方案,以高階質感色系搭配天然石材,賦予室內以格調。同時聘請國際豪宅室內大師操刀設計,全屋配備“全球空調業界NO。1”大金空調、世界級專業供熱系統”菲斯曼地暖、“巴黎盧浮宮”指定愛迪士新風、高階家庭的用水首選”海德泰克淨水系統等,以國際尖端的精裝配置,為您創造奢適優雅的居家體驗。
專案營銷中心實景圖