世茂璀璨房子好嗎
衝著品牌開發商和緊鄰圭塘河海綿公園，從2019年下旬開始，不少購房者買下了長沙世茂璀璨天城5、6號棟的住宅。不過，最近相鄰待建地塊的一則規劃批前公示，在世茂小區的業主群裡引起了軒然大波。此前承諾的“低層商業”不見了，取而代之的是緊鄰住宅樓的兩棟高層公寓。
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緊鄰圭塘河公園 衝著“環境和視野”買房
東南側“待建地塊” 置業稱“不會建高樓”
將建三棟99米高公寓 “批前公示”引發討論
世茂璀璨天城小區位於長沙曲塘路北側，5、6號棟住宅位於小區的最東側，緊鄰圭塘河和正在規劃建設中的市政公園。周邊舒適的環境和開闊的視野，是當初置業顧問營銷的最大賣點之一。
在不少業主的手機裡，依舊保留著當初與樓盤置業顧問的聊天記錄，對於小區東南側“待建地塊”未來的規劃，4名置業顧問都給出了一致的答覆。
正是得到了置業顧問們信誓旦旦的承諾，業主們才不假思索地買下了這裡的房子。可是，最近長沙市自然資源和規劃局公示的規劃圖中，置業顧問們口中的“低層商業”，竟搖身一變成了三棟99米高的公寓式酒店。
在業主的帶領下，記者進入了世茂璀璨天城南側的這處專案工地內。此時，雖然有施工人員在場，但規劃中所示的公寓式酒店的地基工程並未開始。
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待建地塊非同一開發商 沙盤未標示用地性質
結合個人判斷回覆？ 解釋“個別置業顧問行為”
採光等需專業檢測 公示期內遞交聽證申請
記者瞭解到，相鄰地塊的規劃及設計方案從本月11號到19號為批前公示期，目前已有多名世茂璀璨天城小區的業主向長沙市自然資源和規劃局遞交了意見書。那麼，與此前置業顧問們向業主的承諾相悖，開發商方面會給出怎樣的迴應？
業主：我們希望規劃能夠做出調整，樓層降低，間距拉大，這是我們業主的意願。保留我們的採光權。
在世茂璀璨天城的售樓部裡，記者發現此時沙盤圖對於小區東南側待建地塊的用地性質未作出明確的標示。
對於業主們提出的擔憂，世茂璀璨天城的一名相關負責人出面做出了迴應。
對於在前期銷售過程中，小區置業顧問向業主告知的待建地用途，開發商方面給出了這樣的答覆。
開發商方面表示，相鄰地塊規劃建設的公寓式酒店，與世茂璀璨天城5、6號棟的樓間距及住宅的日照採光指標，仍有待專業機構進行進一步檢測。
業主：開發商說是屬於他們個別置業顧問的說法，但我手裡面就至少有四個置業顧問一致的說法。所以我不相信這是個別置業顧問的一個說法。
針對此事，目前世茂璀璨天城5、6棟的業主已經向長沙市自然資源和規劃局遞交了意見書，提出聽證申請。關於此事進展，我們將持續關注。
【來源：芒果都市】
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