房貸還款當天晚上還款屬於逾期嗎
房子可以說是公認最保值,能跑贏通貨膨脹的產品,所以很多人有了閒錢都會選擇購買房產,尤其是房價上漲期,都是排著隊,擠破頭的搶,而開發商還要求驗資,感覺自己很尊貴一樣。
但現在市場發生了變化,房子不好賣了,今年也多一批叫慘的人。
今年最慘的人,無異於過去兩年買房的人。
很多人應該發現今年的錢不好掙了,而且因口罩事情很多事情都無法順利開展,付出多,收入少。有穩定工作,但要求降薪的有不少,這就會打破原來的開支計劃。
過去買房不僅房產比別人買得貴,不管環境怎麼樣,而自己的貸款卻沒有少一分,收入受影響的情況下,就更難受了。
過去兩年,收入還基本能穩定,現在可不一樣了,有可能隨時斷供,甚至已經有人斷供了,斷供的結果,可能不僅首付款沒了,而且還倒欠銀行的錢,因為銀行對房產的評估價更低了,拍賣的價格也更低。
今年最慘的人,一年要虧多少錢?
今年的房產市場,我們注意到了,售房部冷冷清清,各種降價活動不斷,同樣的小區同樣的樓棟樓層,價格卻比去年前年少了幾十萬,讓人唏噓。
今年不僅有房地產降價,而且還有稅率補貼,首付下價,貸款利率下價,相比去年前年的利率普遍接近6個點,現在下降後比基準利率還低,接近4個點,利息方面就虧了幾萬到幾十萬。
全國房產降價的城市也越來越多,按常理,降價就可以低成本購入,俗話叫“撿老期”,但是觀望的人更多,都不敢輕易出手,其實就是對當前房產沒有信心,害怕自己高價買的房,馬上就跌價了,相當於自己的財富被蒸發了。
有網友在過去兩年買了房,到今年可以了50個W,天天被老婆追著罵,其實就是自己財產悄悄被蒸發了,連影都沒有留下。
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