省擬京津誰管誰叫爹
日前，天津多個區政務網對土地徵收成片開發方案進行了公示，方案涉及西青、北辰、武清、寧河、薊州等區。
西青區
天津市西青區楊柳青鎮兩個片區土地徵收成片開發方案包含天津市西青區環外地區11P-02-03單元澤楊道以北片區和天津市西青區環外地區11P-02-05單元01街坊柳口路以東片區，均位於西青區楊柳青鎮。
環外地區11P-02-03單元澤楊道以北片區▼
天津市西青區環外地區11P-02-03單元澤楊道以北片區涉及土地面積12。74公頃，其中國有土地面積為0。54公頃，集體土地面積為12。20公頃，集體土地涉及拾伍街村面積為12。20公頃。
天津市西青區環外地區11P-02-03單元澤楊道以北片區規劃居住用地8。75公頃；綠地及廣場用地1。16公頃；道路及交通設施用地2。60公頃；環境設施用地0。23公頃。該片區基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例達到58。79%，
預計於2022年進行成片開發範圍內土地收購整理，該片區主要以居住用地為主，規劃其主要功能為生活區，並配套建設環衛設施及交通場站等基礎設施，形成配套齊全、環境舒適的高品質生活空間。
環外地區11P-02-05單元01街坊柳口路以東片區▼
天津市西青區環外地區11P-02-05單元01街坊柳口路以東片區涉及土地面積16。96公頃，其中國有土地面積為6。57公頃，集體土地面積為10。39公頃，集體土地涉及拾陸街村10。39公頃。
天津市西青區環外地區11P-02-05單元01街坊柳口路以東片區規劃商業服務業設施用地為13。85公頃；綠地與廣場用地0。29公頃；道路與交通設施用地2。82公頃， 該片區基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例達到42。84%，
預計於2022年進行成片開發範圍內土地收購整理。該片區主要以商業服務業設施用地為主，規劃形成配套齊全、環境舒適的高質量商務服務生活空間。
北辰區
天穆鎮千里堤以東片區▼
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成片開發範圍位於北辰區天穆鎮西南部，片區總面積15。60公頃，其四至範圍為：東側至辰永路，南側至唐家灣橫堤，西側至千里堤、北側至佳慶道。
基本情況
該片區涉及北辰區13-15單元，根據《天津市北辰區13-15單元控制性詳細規劃》，
主要用途和功能分析
成片開發範圍內規劃地類包括居住用地、商業服務業設施用地、公共管理與公共服務設施用地、綠地與廣場用地、道路與交通設施用地，主導功能為居住用地。
擬安排建設專案以住宅開發專案為主，配套建設商業服務業設施、基礎設施、公共服務設施以及其他公益類專案。
擬建專案、開發時序和年度實施計劃
計劃於2023年啟動土地徵收工作。
武清區
京津高村科技創新園▼
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該片區總面積62。1543公頃，其中國有土地45。6135公頃，集體土地16。5408公頃。集體土地涉及武清區高村鎮任莊村農民集體土地6。9993公頃，武清區高村鎮後侯尚村農民集體土地9。5415公頃。
成片開發範圍內片區一土地利用現狀為農用地8。9062公頃，其中其他林地2。9665公頃、水澆地5。5063公頃、溝渠0。3757公頃、農村道路0。0577公頃；現狀建設用地0。6651公頃，其中公路用地0。6588公頃、水工建築用地0。0063公頃。片區二土地利用現狀為農用地15。7412公頃，其中溝渠0。0835公頃，其他林地6。0671公頃，喬木林地0。0435公頃，水澆地5。5072公頃，果園3。1318公頃，設施農用地0。5207公頃，農村道路0。3874公頃；現狀未利用地5。9152公頃，其中其他草地5。9152公頃；現狀建設用地30。9266公頃，其中公路用地3。4009公頃，工業用地22。7005公頃，公園與綠地1。4685公頃，城鎮村道路用地0。446公頃，商業服務業設施用地0。7542公頃，城鎮住宅用地2。1565公頃。
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，總用地面積24。6673公頃，基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例為39。69%，其中片區一的公益性用地比例為34。72%，片區二的公益性用地比例為40。59%，
基本情況
天津市武清區京津高村科技創新園（以下稱為該片區）位於武清區京津高村科技創新園，東至：匯海路，南至：匯盛道，西至：涼水河，北至：京津高速公路。
該《方案》擬建設專案以工業專案為主，
本成片開發區域內基礎設施、公共服務設施及其他公益性設施主要包括公園綠地、防護綠地、道路用地、商業服務業設施用地及工業用地的內部綠地等
本成片開發範圍位於天津市武清經濟技術開發區高村科技創新園，為示範工業園。
成片開發的徵收時序、主要用途和實現功能
天津市寧河區橋北新區中部片區（以下簡稱該片區）位於寧河區橋北街道，片區總面積80。03公頃，其中國有土地17。40公頃，集體土地62。63公頃。
該片區內包括二類居住用地40。82公頃；居住用地中的服務設施用地0。67公頃；商業用地12。27公頃；公園用地2。92公頃；防護綠地6。09公頃；供電用地0。44公頃；排水用地0。41公頃；道路及交通設施用地16。41公頃。
片區成片開發週期與國民經濟和社會發展規劃週期保持一致，即（2022-2026年）。
，範圍內基礎設施、公共服務設施以及其他公益性用地比例達到54。08%。
寧河區
橋北新區中部片區▼
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成片開發用地位於薊州區薊州新城中部，屬於薊州新城示範小城鎮（一期）範圍內，東至靜水路以西100米，南至城南大街以北60米，西至碧水路，北至遠和大街。成片開發總面積約60。08公頃，其中，農用地約35。32公頃（含耕地21。53公頃）、建設用地約24。76公頃、無未利用地。使用國有土地面積約13。00公頃，計劃徵收集體所有土地面積約47。08公頃。
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片區內擬建專案主要涉及居住、商業及防護綠地等方面
稽核：劉浩楊
編髮：王 晨
【來源：網信武清】
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