武清經緯二期二手房好賣嗎
上週武清頻繁掛地，2天竟然掛出了7宗地，真是嚇死小編了。這麼著急上貨，不由得我們要審視一下武清的樓市了，武清有那麼缺房子嗎，那麼如果要買，還能買哪裡呢？
1、2018年地塊僅成交3宗 比起2017年差很多
2018年武清這個區域的土地出讓，和2017年來比，真不是一個級別的。2017年武清共成交了11宗地塊，主要集中在下朱莊和黃莊。
而2018年截至到目前，武清僅成交了3宗住宅地塊。掛不得需要極速上架這麼多地塊，眼睜就是地少的節奏。
2、在售房源不多 剛需購房者更是困難
目前武清在售的房源並不多，主要集中在南湖片區、中央水城片區以及京津高速片區，這些片區中最多的也不過一個片區有5個專案在售，可選的餘地不大。在售的房源中，以洋房和別墅產品為主，針對的是一些改善需求的購房者，對於剛需購房者來講，確實存在買房困難的問題。
3、未來3大熱點區域 值得關注
從2017年的土地成交也可以看出來，目前武清的新盤主要集中在2大片區，一個是下朱莊，一個是黃莊中央水城板塊，而從最近掛牌的地塊位置來看，地塊還主要集中在另外一個片區就是武清新城。
下朱莊-眾美規劃露面
目前下朱莊有兩個新盤，一個是富興璽園，另外一個是億利華彩城，而去年拍出的眾美地塊的規劃也已經公佈了，專案規劃住宅17棟，全部為洋房產品，共595戶洋房，可容納1666人口居住。地塊容積塊為1。5，建築密度不大於30%，綠地率不小於40%。
中央水城-2大新盤房源待入市
2017年黃莊集中入市的6宗地塊中，除去金融街和新華聯的地塊，其餘4個地塊專案均已經面世，分別為世茂國風雅頌、雋悅府、金科博翠灣、泉上文華。其中泉上文華和金科博翠灣已經首開，其餘2盤還是待售狀態，等它們首開後，又是一個可以選擇的好地方。
武清新城-7宗地塊待拍
目前該片區已經有7宗地上架待拍。等這些地塊摘牌後，也能緩解剛需購房者的飢渴。該片區分佈有武清商務區、楊村一中等配套資源，新房專案主要有經緯城市綠洲二期，專案目前暫無房源在售，7月初加推高層均價約1萬4-1萬5。
