50萬房貸30年還每月還多少
本期話題：房貸本金50萬，30年累計要還利息卻要55萬，這合理嗎？
由於房價太高，如今許多人買房都會採取首付一部分錢，銀行按揭貸款一部分錢的方式來購買，這樣可以讓自己用最少的錢，提前擁有一個住所，享受超前消費的快感。房貸週期一般有10年、20年、30年的，比普通消費貸款要場很多，房貸週期長的好處就是可以讓人們減少還款壓力，例如筆者郵政銀行的房貸15萬分20年還，每個月只要還1202。05元，可以說還款壓力是非常小的了。
不過很多人可能發現了一個“不合理”的現象，算完總還款的利息嚇了一跳：要還的利息比本金還多了！那麼這樣的情況是合理的嗎？實際上，這種情況是非常合理的，原因也很簡單：房貸週期是所有貸款裡最長的！你長時間使用了銀行的資金，自然就要多付一些銀行利息。
實際上，銀行按揭貸利率是所有貸款中最低的，我們平常辦理的銀行消費類貸款、信用卡分期月利率一般都在0。75%左右，而房貸利月率基本都在0。5左右，如果你是首套房，甚至還會更低。要知道，先比較小額貸款以及民間借貸2分、3分的利息而言，銀行按揭貸款簡直是一個天上一個地下，要低得太多了。
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銀行按揭貸款不但利率低，由於週期比較長，很多買房人的還款壓力實際上是越來越小的，因為人民幣在不斷貶值，錢越來越不值錢了，房貸本金50萬，30年之後50萬的實際購買力可能也就相當於如今的25萬了，所以從這個角度來看，房貸50萬30年的利息要超過本金也是合情合理的。要知道，能從銀行辦理到房貸的人，都是比較幸運的，很多人買房因為各種原因，從銀行還貸不出來錢呢。