房貸斷供幾個月被回收
交不起房貸了，那我直接棄房斷供行不行？
最近看到一位網友房貸斷供的事，結局太慘了，覺得很值得分享出來給大家學習和參考，以免後期遇到類似的事情不知如何處理。
這個網友在2017年的時候，在北京燕郊置換買了一套140平的三房，總價是426萬，貸了298萬，每個月房貸是16800，正常還了四年房貸，現在欠款本金還有282萬。因為這四年裡還了806400元裡面，約64萬是利息，只有16萬還的是本金。
這不是重點，重點是因為自己的原因，也有大環境的原因，現在還不起房貸了，已經斷供了7個月了，被銀行起訴，然後法院判決結果是這位網友需要承擔利息，罰息49908元，案件受理費15389元，保全費5000元，銀行委託的起訴律師費122620元，總共192900多，該還的貸款一分不少，還得加上輸掉官司的費用19萬多。這網友都傻眼了，最後把房子法拍了，而拍賣價還不能完全抵剩餘貸款，得繼續還貸，直到還清為止。四年下來，房子沒了，首付＋貸款＋訴訟費，還花出去了200多萬，還得繼續還貸款，實則令人震驚和無奈。
透過這件事兒呢？給大家有幾個啟示。
一，你以為還不起貸款，銀行會睜隻眼閉隻眼嗎？從你斷供的那天開始，就是你麻煩的開始，把銀行當冤大頭，想甩給銀行是不可能的。而且年紀輕輕就上了徵信黑名單，後面更會給自己的工作和生活帶來很多麻煩。
二，四年還的80萬房貸裡，64萬是利息，只有16萬是本金。這位網友貸款選的應該就是30年的等額本息，百分之五點多的貸款利率。如果說你覺得你投資理財每年掙的錢能超過房貸利息，那就選等額本息，如果你做不到，那就選等額本金吧。
第三個啟示是什麼呢？這位網友為什麼會斷供？一是還不起了，二是房子已經不值錢了。四年前的房子總價426萬，現在只值230多萬了，首付的錢直接虧沒了，乾脆棄房斷供了。燕郊在什麼地方呢？在北京的遠郊，剛需也要選流通性好的地方，郊區還沒成型的地方就算了，別把
房住不炒
不當回事兒啊。而且槓桿真的不要加太滿了，現在國家都強調要穩了。如果遭遇教培這種行業的衝擊，再背上不小的房貸，就太被動了。
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