中介說的網籤是什麼意思
二手房買賣網籤，不必假手中介，可以直接網上辦了！
10月26日起，上海市房地產交易中心在“一網通辦”開通存量房買賣雙方未透過中介交易網上籤訂合同（簡稱“手拉手交易網籤”）服務。當事人可以登入“一網通辦”，進入相關辦件視窗查閱相關指導檔案，對於網上辦理有困難的，仍可到房屋所在區房地產交易中心視窗申請線下辦理。
這個新聞讓市民挺興奮的，是不是今後可以免掉動輒幾十萬的中介費了呢？不少人認為，這是房產交易的“去中介化”，上下家可直接交易，做到“不讓中間商吃差價”。
要看到，這是上海推動“一網通辦”的新舉措，旨在持續最佳化營商環境，讓資訊多跑路、群眾少跑腿，未必就在擠壓房產中介業務，更遑論“消滅房產中介”，但是，事實上，政府資訊的跨出一步服務，讓市民有了更多的選擇，不必被牽著鼻子走。
以房產中介服務來說，除了前期的廣告推廣、撮合交易之外，後半段的中介服務，大部分落在了政務資訊服務的範圍之內。比如，中介的服務重要內容之一，拿著上家的授權去交易中心“拉產證”，就是驗證房產資訊的真實性：有沒有抵押？有沒有作假？但是，如果現在在“一網通辦”系統上辦理，就不存在驗證房產證真假的問題了。
再比如，之前二手房交易是“麻桿打狼，兩頭害怕”，下家怕上家毀約另賣，上家怕下家“放鴿子”，中介起到了“增信”的作用，操作也是“簡單粗暴”，在簽了合同之後，直接扣住房產證。事實上，這也不能完全杜絕“一房二賣”（特別是在房價飆升的階段）。而透過政府“一網通辦”買房，全過程透明，並且鎖定交易，徹底解決了“一房兩賣”風險。
要看到，隨著房價的高企，按抽成收費的房產中介服務，已然成為民生之痛。目前房產中介的收費標準是房價的1%，而且按照交易習慣，一般是由買家來承擔買賣雙方的中介費，那就是2%，而且個別頭部房產中介的總中介費用高達房價的3%，房價動輒數百萬、上千萬，再乘以2%到 3%，那就是幾十萬元的中介費用！買房子，中介費都要高達幾十萬元，這本身就是對高房價的推波助瀾。
網際網路+的發展，本身就是為了去中介化，直接聯絡供、需兩端，所以，在中國網際網路+跨越式發展之後，很多當初利用資訊不透明而獲利的行業快速衰落。而房產中介的逆勢成長，既是因為站在了房產發展的風口上，也是因為之前不少地方房產交易的政務不透明、不便捷，讓普通人面對複雜、介面不友好的房產交易“望而卻步”，不得不假手中介。
而當下“數字中國”的政務變革正在改變房產交易的“遊戲設定”，特別是上海的政務服務“一網通辦”，打通訊息孤島，讓資訊多跑路，讓群眾少跑腿，實現數字惠民。之前“車牌線上申領”“出生手續網上辦”等很多民生業務，上海人都可以在手機上用拇指搞定。現在輪到向二手房交易這塊“硬骨頭”開刀了，這也體現出上海持續最佳化營商環境，勇於刀刃向內、勇於自我挑戰的改革膽色，公眾也從中窺到了上海的改革決心。
“一網通辦”，網籤不用假手中介，其實，是政府向市民提供了更便利、更可靠、低門檻、可及性的政務資訊服務，事實上，也壓縮了不必要的中介服務支出。讓資訊多跑路，讓群眾少跑腿、少花錢。
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