諍言的意思是什麼
房子在人們生活中無疑是非常重要的商品，對於人們來說，房子不單單是居住的地方，而且還寄託著人們對“家”的概念。正因為我國“有房才有家”思想觀念根深蒂固，使得人們都面臨著買房的問題。還有就是，房子本身附帶很多資源，比如說教育資源、醫療資源等等，這些都是人們所需要的，這樣也更加大了人們買房的需求。
然而對於買房來說，並不像購買其他的商品一樣。對於其他的商品來說，比如說購買一個冰箱、電視，就算自己不喜歡了，也可以進行更換，畢竟大家都買得起冰箱、電視。但對於房子來說，價格非常高昂，使得人們想要買一套房子都不是易事，單單是一個首付，就掏空了家庭當中的積蓄，還揹負著三十年的房貸。這就導致人們的購房壓力比較大，就算自己購買的房子不符合自己的心意，想要換房都是非常困難的。
這就使得人們在買房的時候，都非常的小心謹慎，不敢輕易選擇。擔心自己選擇的房子，不適合自己家庭居住。因為這樣的話，就會導致自己日後的居住體驗比較差。而且對於人們來說，揹負著三十年的房貸，根本就沒有餘力購買第二套房子，這也就意味著人們在一套房子當中居住幾十年。而對於這些選擇到居住體驗比較差的房子的家庭來說，居住起來肯定不會覺得舒適，居住一兩個月就已經非常難受，更何況居住幾十年呢？
而且就算想要將房子轉手都是非常困難的事情，據瞭解，現在很多城市的二手房掛牌量已經達到了幾萬套，甚至有些城市的房子已經達到了十萬套。對此而言，還是因為在調控政策不斷收緊的情況下，那些炒房客開始拋售自己手中的房源，希望能夠變現離場。這也是為什麼現在二手房市場掛牌量急劇上漲的原因，但也正因為大量的房源湧入到二手房市場當中，使得二手房市場原有的秩序受到衝擊，二手房市場從賣方市場進入到買方市場。對於購房者來說，面對數量龐大的二手房源，這些購房者反而不急著買房了，因為有足夠多的房子可供他們選擇，而且還能壓低一波價格。這就使得人們在買房後，如果房屋品質不好，想要轉手的話，都是非常困難的事情。
也正是因為這樣的緣故，使得人們在買房的時候，更不敢大意，在選房時更加小心謹慎。然而對於很多第一次買房的購房者來說，並不知道該如何選房，使得自己糊里糊塗地就購買了一套房子，然而居住體驗並不是很好，導致自己買房後又後悔。對此而言，筆者之前認識了一位售樓小姐，她總結了多年以來的工作經驗，給購房者提出了良心建議：牢記買房7字“箴言”，買中、買邊、不買三。究竟是何意思呢？讓我們一起來看一下吧。
買中
買中就是選擇中間樓層的房子，為什麼要選擇中間樓層呢？因為對於低樓層來說，雖然出行方面比較方便，住戶即使不透過電梯，也能夠很快出行。但對於低樓層來說，採光通風都被前面的樓棟所遮擋，使得低樓層的採光通風效果並不是很好。對此而言，低樓層的室內就容易受潮，而且室內光線也不是很好。
而對於高樓層來說，前面的樓棟不會遮擋採光通風，使得高樓層的室內比較明亮通透。但對於高樓層而言，出行方面還是不太方便的，出行比較依賴於電梯，上下班高峰期的時候，更是經常要等電梯。而小區停電或者是電梯維修的話，想要出行又是非常困難的事情。對此而言，中間樓層的採光通風效果要比低樓層好很多，而出行方面又比高樓層方便，使得中間樓層沒有太大的缺點，居住體驗感比較好。而且對於中間樓層來說，也被稱之為“黃金樓層”。
買邊
對於現在來說，很多住宅都是兩梯四戶或者是兩梯三戶的房子，這就使得住宅有了中戶和邊戶的分別。對此而言，買邊就是選擇邊戶的房子。因為對於中戶來說，東西兩邊都被邊戶所包裹，使得中戶只有南北兩面可以採光通風。在這樣的情況下，中戶的採光通風效果就不如邊戶的房子，而且有些中戶的房子無法做到南北通透，使得室內採光通風效果更差，室內比較陰暗潮溼。
而對於邊戶來說，三面都可以採光通風，再加上戶型比較方正，很容易就可以做到南北通透。對此而言，邊戶的採光通風效果就比較好，室內明亮通透。而且因為戶型比較方正的緣故，使得邊戶的房子空間利用率更高，室內比較寬闊，居住起來更加舒適。
不買三
對於不買三來說，所描述的是不要購買三類住宅，就是不要選擇城市遠郊房、周邊設施不完善的小區、物業服務水平較差的小區，對於這三類住宅來說，居住體驗都不是很好。這些住宅究竟有哪些問題呢？讓我們一起來看一下吧。
對於城市遠郊房來說，價格比較便宜，這也是吸引購房者的最大優點。因為現在城市當中的房價還是非常昂貴的，尤其是市中心的房價，更是非常高昂。使得這些購房者買不起市中心的房子，所以就將目光轉移到了城市遠郊的房子。但對於城市遠郊來說，不但周邊設施不完善，而且距離城市太遠，交通方面還不是很便利。使得人們每天去市區上班也不太方便，每天都浪費很多時間在通勤方面，導致自己的日常生活受到很大的影響。
還有就是周邊設施不完善的小區，對此而言，在人們的日常生活當中，周邊設施佔據著非常重要的地位。因為周邊設施不完善的話，就會導致自己生活不是很便利，這樣的話，自己無論是去商場購物，還是去醫院看病，都要跑到市區比較繁華的地段。然而對於出行來說，交通方面還不是很便利，可能找一個公交站牌都比較麻煩，更不用說地鐵站了。這樣的話，人們的日常生活就會受到很大的影響，使得自己的居住體驗也比較差。
最後就是物業服務水平較差的小區，對於物業來說，一直是小區當中非常重要的一個角色。對此而言，物業的服務水平和人們的居住體驗也息息相關。如果物業的服務水平不是很好，小區內環境經常沒有人打掃，而且垃圾桶也是很久才清理一次，使得小區內環境較差，垃圾遍地都是，就算業主遇到問題時，物業也不幫忙解決。但在收取物業費方面，物業又非常積極，使得住戶的物業費開支較大，居住在這樣的小區當中，當然不會有很好的居住體驗。所以對於這三類房子來說，儘量還是不要選擇。
對於7字“箴言”來說，你有何看法呢？