首套房108個平方契稅多少
購房是人生大事，很多買房者對於購房後需要繳納什麼稅費也是非常關心的，不一樣的地區，房屋稅費也有差異，那麼在巴彥淖爾購買一套108萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費是啥區別呢？下邊就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交什麼稅？
假如你在巴彥淖爾是首套房產的話，那麼總價108萬元的房子需要繳納以下費用：
契稅：1080000 * 1% = 10800元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。
工本費：5元
維修基金：1080000（總價） * 2% = 21600元
說明：維修基金通常按購房款2%-3%的比例或者每平方米100至200元的標準交納至物業所在地的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%測算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：10800 + 5 + 21600 + 80 = 32485元
假如是二套房，繳納費用與首套房產基本一致。
二手房要交什麼稅？
假如你購買的是首套房產，且賣家房子為滿五唯一的，那麼60平米，總價108。0萬元的房子，買賣雙方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：1080000 * 1% = 10800元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：1080000 * 1% = 10800元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1。5%徵收。
交易手續費：60（面積） * 2 = 120元
房屋評估費：1080000（總價） * 0。5% = 5400元
房屋所有權登記費：80元
合計：10800 + 120 + 5400 + 80 = 16400元
假如你購買的二手房是二套房子，或者購買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既1080000 * 3% = 32400元。
以上就是在巴彥淖爾購房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如巴彥淖爾的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應變化。不一樣的地區可能還會有所差異，具體要按照當地購房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！