江西九江消費高嗎
如果有外地朋友問你,九江怎麼樣,身在九江的你會怎樣回答?
你認為九江是一個安逸的城市嗎?
都是房子惹得禍,工資什麼水平才能在九江買房呢?
小編花了幾個小時,針對網友對九江的看法做了深入的瞭解,其中兩派觀點竟然
如此分裂,讓小編著實有些意外。
先來看看持正面看法的朋友,他們會怎麼介紹九江呢?
網友一
網友二
網友三
網友四
網友五
網友六
網友七
大家看到了吧,
認為九江安逸的
,誇起來是毫不含糊
啊
。看他們的介紹,怎一個安逸了得?
但畢竟每個人的感觸是不一樣的,還有很大一部分網友卻不這麼覺得,吐槽起來用詞難免不雅,小編就不
一一
截圖了,整理總結一下
就
好。
說九江算不上一個安逸的城市,整理出來主要包括以下幾點:
九江消費水平不低。雖然很多人說九江消費水平不高,我們無法判斷他的標準是什麼,但對於酷愛旅遊的小編來說,九江和其他大城市相比,消費水平一點都不差。雖然和北上廣深這樣的超級大都市沒法比,但至少人家大城市
同一
消費專案高、中、低各種檔次都有,而九江卻只有一檔,那就是中等消費,這對普通工薪階層就不那麼友好了。這也難怪小編身邊到處都是月光族了。
上面說到消費
不低
,那九江的工資處於什麼水平呢?九江普通上班族工資主要集中在
3000
元左右,這樣的工資水平,能過什麼樣的生活呢?為此,我專門找到發小——珠珠,一個在九江工作
5
年的單身狗,讓她來算一算她的一個月開銷
。
珠珠的工資
3500
元
/
月,屬於正常水平吧。
租房
1500
元
/
月;公交上下班
6
元
/
天,
180
元
/
月;花費
50
元
/
月;水電網費
100
元
/
月;朋友聚餐
2
次
/
月,每次
150
元
/
左右,
300
元
/
月;奶茶、飲品、水果等等
300
元
/
月;至於買衣服什麼的,就不算了,價格高低不統一的。合計一下吧,
1500+180+50+100+300+300=2430
元
只要談生活,總繞不開房價,九江的房價什麼水平呢?
5月潯陽區新房均價10062元/平米,
按照
100平米算,約1006200元,首付20。12萬,貸款80。5萬分20年按揭,每月還款6433元。
根據國家商品房個人貸款規定,房貸佔收入
40%即進入警戒線,我們以最高40%佔比計算
,
月可支配收入需達到
1。61萬/月,方能買得起。從上表可以看出,按潯陽區均價算,可購買人群竟然不足2%。
同樣的邏輯,我們把各區房產均價羅列一遍,看看買房工資需要達到什麼水平呢?
潯陽區均價
10062元/平米,月供
6272。5
元,家庭可支配收入必須達到
1。61萬元/月。適配人群1。7%
八里湖新
區均價
10062元/平米,月供6433元,家庭可支配收入必須達到1。
57
萬元
/月。適配人群
6。6
%
開發區均價
7035元/平米,月供4503。33元,家庭可支配收入必須達到11300元/月。適配人群6。6%
濂溪區均價
8738元/平米,月供5548。75元,家庭可支配收入必須達到13900元/月。適配人群6。6%
柴桑區均價
6227元/平米,月供3940。42元,家庭可支配收入必須達到9850元/月。適配人群7。7%
目前均價排名前三的樓盤
截至
5
月份近一年房價走勢
根據上面的簡單對比,大家也能看到,買一套房,不算首付,光算每月的按揭貸款,需要一個家庭
3-5
個人的工資才能負擔得起,這樣的生活,又何談安逸呢?
忽略房價和不低的消費水平來說,九江總體還是很舒服的,無論是環境、人文還是城市建設,都是非常的給力,希望九江越來越好,九江市民生活越來越幸福