盈暉怎麼解釋
別人賣資產是為了還債，而李嘉誠純粹是為了“套現”。
這兩天，李嘉誠“跑路”的訊息再次刷屏了。
作為首富的李嘉誠，曾是國人膜拜的商界偶像，內地的媒體和社會輿論對其長期不乏溢美之詞。
但從2010年開始，尤其是李嘉誠“賣賣賣”的訊息不斷傳出後，人們對李氏的崇拜開始不斷受到衝擊，就連官媒也曾對其進行過批評。
只是，這次的賣賣賣，不同於以往，這次是連員工也一起賣了。
71億賣“地王”，員工要維權
7月23日晚間，李嘉誠名下公司長實集團公告稱，以總價約71。02億元的價格出售旗下成都“南城都匯”專案，由此計算，李嘉誠自己將獲得約38。11億元的收益。
圖片來源：官方公告
對於為何著急出售“南城都匯”專案，長實集團與李嘉誠都沒有做出解釋。不過，據外界猜測，李嘉誠的目的其實非常簡單，就是“套現”獲利。
相關資料顯示，成都專案地塊是和記黃埔於2004年以21。35億元總價拿下的地塊，成交樓面價當時是1030元/平米，可謂是當時的“地王”。如果按71。02億元計算，李嘉誠當時投資的專案已經賺了3倍多。
而這次的撤退，李嘉誠和長實集團卻顯得異常匆忙。不只是轉賣資產，就連公司的員工都被稀裡糊塗地“打包”轉手給了別人。
於是，“被賣了”的員工們發起了聯名維權，表示不接受和黃成都公司在會議中口頭通知的內容，要求長實集團派出高管出面進行關於員工補償金的溝通，明確補償金執行標準的所有細節。
圖片來源：網路
長實集團很快發出了一封致和記成都公司全體員工的告別信，在信中，其表示已與禹洲集團、瑞卓置業就員工的工作安排達成協議，按照約定，所有員工的勞動合同不受影響繼續履行。也就是說，原和記成都公司員工的勞務關係將平移至到新公司。
至於補償金這塊，長實集團未在信中提及。
而這波操作也直接看傻了路人，不僅囤地套現血賺一筆，還把最難解決的員工問題像“丟包袱”似的轉手他人。
內地賣賣賣，李嘉誠“跑路”甚囂塵上
從2013年起，李嘉誠就一反常態，不囤地、改賣地了，開始了連續七年的“拋售”內地地產專案。
資料顯示，2013年，出售廣州西城都薈廣場、上海東方匯金中心；2014年，出售南京國際金融中心、上海盛邦國際大廈、北京盈科中心、重慶大都會，並賣掉了長園集團全部股權；2016年，出售陸家嘴世紀匯廣場50%股權；2019年，出售大連西港專案；2020年，出售成都南城都匯專案……
而這種頻頻出售內地資產的行為，明顯對李嘉誠的形象造成了損傷，以至於現在每次賣資產、都會引發關於“李嘉誠跑了”的輿論，甚至官媒也曾多次發聲。
2015年時，人民日報就曾說“遇到困難不能共度難關，不必挽留”；2017年時，新華社旗下智庫機構“瞭望智庫”，發文直呼，《別讓李嘉誠跑了》……
在喊了7年“李嘉誠跑了”後，他到底賣了多少土地？
透過粗略的計算可得出，四年時間裡，李嘉誠已經拋售了約647萬平方米的內地土儲，約佔2015年土儲總額的41%，形容為“清倉式”拋售也不為過。
儘管如此，但據長實披露，李嘉誠目前在內地還擁有50多個房地產專案，分佈於20多個城市。另據長實集團年報顯示，截至2019年年底，其擁有可開發土地儲備約為9200萬平方尺，其中香港、內地及海外分別有400萬平方尺、8400萬平方尺及400萬平方尺。
圖片來源：官方公告
另外，李嘉誠不僅在拋售內地，就連自己的大本營香港也在不斷拋售。
2013年，出售香港天水圍嘉湖銀座商場；2014年，賣掉亞洲貨櫃碼頭60%股權，向淡馬錫出售屈臣氏25％股份，賣掉和記港陸71。36％股權；2015年，出售香港商業地產盈暉薈；2017年，出售和記環球電訊、香港山頂道2塊豪宅地塊、香港中環中心75%權益、香港商業地產專案和富薈……
據不完全統計，這些年李嘉誠已經賣掉了內地和香港的資產，至少已經套現超過2500億元了。
有資料顯示，截至2018年底，李嘉誠旗下的長和集團在亞洲的資產佔比已經下降至10%。
不僅如此，在2015年時，李嘉誠實控的長江實業與和記黃埔進行了合併、業務重組，組成了新的長和公司；同時，李嘉誠將旗下的兩大上市公司註冊地址，由原來的香港特別行政區變更為開曼群島。
種種舉動，讓“李嘉誠要跑了”的輿論甚囂塵上。
海外買買買，買下了半個英國？
頻繁出售國內專案的同時，李嘉誠開始在海外大手筆“買買買”，其中又以英國為首。
據不完全統計，李嘉誠家族旗下公司在英國的投資早已超過4000億港元，其控制著英國約1/4的電力分銷市場、近三成的天然氣供應市場、近7%的供水市場、超40%的電信市場、近三分之一的英國碼頭、超50萬平米的土地資源等，甚至有網友曾經調侃稱其幾乎“買下了半個英國”。
而在2019年下半年，李嘉誠又斥資46億英鎊（約合393億元人民幣）全資收購了英國最大酒吧運營商greene king（格林王）。據悉，格林王目前在英國擁有超過2700家酒吧、餐廳和酒店，是英國最大的酒吧零售商和釀酒商。
值得一提的是，李嘉誠旗下的和記黃埔在2005年以1億英鎊拿下的英國倫敦泰晤士河地產專案東倫敦康沃斯碼頭（Convoys Wharf）在囤地15年之後，也在近期獲得了倫敦Lewisham區政府的規劃批准，可以正式破土動工，預估開發價值高達10億英鎊。
不過，李嘉誠家族的海外擴張也並非一帆風順。
2018年，李嘉誠家族曾試圖收購澳洲燃氣輸送管道營運商APA Group，但不知為何，長實集團在該年11月宣佈收購終止。
值得一提的是，這是長實集團近年來收購被終止的首個專案。
低價拿地，久囤不開，外界稱這是李嘉誠的一貫策略。當然這次的事件追溯起來，同樣是這個套路。
由此，每當李嘉誠開始賣資產的時候，都會被質疑“跑路了”，如今的李嘉誠，一世英名已經隨著賣賣賣不存在了，也許，正如李嘉誠自己說的那樣：“我只是一個商人，商人的首要目標是讓資本更安全，其次才是增值更快。”
*首圖來自長實集團官網，圖片除特殊標註外，其餘均來源於攝圖網。
素材來源：
新10億商業參考：《套現近80億！“拋售”內地後，李嘉誠“買下了半個英國”》
AI財經社：《李嘉誠又跑了？成都專案建16年後78億拋售，國內甩賣千億豪賭英國》
正經社：《李嘉誠套利第二季，員工大面積維權》