執行利率0.30000%是什麼意思
財聯社10月26日訊（記者 高萍）階段性調整差別化住房信貸政策加速落地。在納入統計局調查的70個大中城市中，市場機構統計的符合上述政策條件的23個城市中，出現首個公開表示階段性取消首套房貸利率下限的城市。
近日，安慶市住房和城鄉建設局官網釋出了安慶市階段性取消新發放的首套住房商業性個人住房貸款利率下限的政策，在該政策範圍內，銀行和客戶可按市場化原則確定具體的新發放首套住房貸款利率水平。
具體來看，根據9月29日人民銀行、銀保監會發布的關於階段性調整差別化住房信貸政策的通知精神，按照“因城施策”原則，更好支援剛性住房需求，自2022年10月19日起，安慶市階段性取消新發放的首套住房商業性個人住房貸款利率下限，該政策執行至2022年12月31日。
財聯社記者今日從安慶房產中介以及銀行處獲悉，當地有銀行已下調首套房貸利率，從此前最低為下限4。1%降至3。95%。
安慶多位房產中介對財聯社記者表示，目前首套房貸利率多為4。1%，不過有銀行最低可以做到3。95%。一位房產中介進一步表示，一家大行合作的樓盤首套房貸利率降至3。95%。安慶地區上述大行某支行個貸部門一工作人員也表示，目前該行首套房貸利率為3。95%。另外，財聯社記者從安慶地區另一家大行某支行工作人員處獲悉，該行目前首套房貸款也執行3。95%的利率。
安慶首套房貸利率下限調整源於央行、銀保監會9月29日釋出的通知，對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。
按照通知，根據“因城施策”原則，符合上述條件的城市政府可根據當地房地產市場形勢變化及調控要求，自主決定階段性維持、下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限。據市場機構梳理，在納入統計局調查的70個大中城市中，共有23個城市符合條件，安慶為符合條件的23個城市之一。
實際上，上述通知公佈後，相關城市迅速落地，多地首套房貸利率在此前下限4。1%的基礎上進一步下調至4%以下。諸如，濟寧首套房貸利率自10月5日起最低由4。1%降至3。95%；貴陽首套房貸利率自10月11日從最低4。1%降至3。9%。不完全統計，截至目前，上述符合條件的23個城市中至少有15個城市首套房貸利率最低降至4%以下。
植信投資研究院高階研究員耿欣欣表示，目前住房信貸政策持續發力，其中三四線城市房貸利率的降幅較大，部分一二線城市房貸利率仍有下調空間，有助於個人住房需求的釋放。
本文源自財聯社記者 高萍