青島在哪裡買衣服便宜
以前，我們買房就是買規劃。
規劃出來了，我們買了房；規劃成了現實，我們再賣房，這時候房價也就起來了，接盤手也來了。
這種規劃，多是市政規劃，像地鐵、學校、醫院、公園等。
曾幾何時，買房不看規劃，就像是盲人摸象，多半是要賠錢的。
可如今環境下，事情已經悄悄地變了；你可以看規劃買房，可規劃不一定能落地。
在青島，這種買房方式就已經失靈了！
01 伊甸園
伊甸園是青島北岸樓市之痛。
2015年9月20日，中國金茂聯合青島高新區及青島城投集團，在英國駐華大使官邸與英國伊甸園正式簽約，攜手打造世界第二個、亞洲首個伊甸園專案，是為“東方·伊甸園”。
如今已然7年過去，伊甸園還沒有建成投用，期間更是經過了投資縮水和數度停工，
時至今日，伊甸園恐又將面臨停工的窘境：
和伊甸園同步開建的中歐國際城卻賣得順風順水，並被坊間笑稱：每逢中歐國際城開盤，伊甸園就有挖掘機動幾鏟子。
現在，眼看著中歐國際城賣到了最後一期，附近的業主心裡那個急啊，就怕金茂賣完了房子，挖掘機甚至都不會來動鏟子了。
02 西海岸中央公園
西海岸新區的中央公園，簡直就是伊甸園的另一個版本。
西海岸中央公園，於2018年年初開建，位於海軍公園之北、城市陽臺之南、濱海大道之東，佔地333公頃（4995畝），沿線海岸線3300米，號稱亞洲最大、世界第三的城市中心公園。
開建之初，預計將於2020年底建成；2020年，又說是2022年上半年完成建設任務；現在2022年上半年已經過去，就是不知道什麼時候真正建成。
當然，西海岸中央公園同樣經過了數度停工、開工和動鏟子。
附近以中央公園為宣傳唬頭的樓盤很多，可你交房了，公園還在路上。
03 維多利亞灣配套學校
基本上，青島市實驗小學（原江蘇路小學）是青島最好的小學，青島實驗初級中學（原育才中學）是青島最好的初中。
2015年，青島市實驗小學、青島實驗初級中學正式簽約萬達維多利亞灣，並在金沙灘希爾頓酒店舉行了隆重的儀式。
要知道，青島實驗初級中學面向市內三區搖號招生，青島市實驗小學的小學畢業生都不一定能保證上青島實驗初級中學。
可萬達實現了這個目標，把青島市實驗小學和青島實驗初級中學雙雙弄到了維多利亞灣，開啟小學到初中的九年一貫制名校之旅。
正因為這個，很多市區的人跑來維多利亞灣買學區房。
後來，一切都變了：
小學變成了開發區第二實驗小學，初中變成了西海岸新區第二實驗初級中學。
後來，因為業主意見太大，西海岸新區第二實驗初級中學又掛了青島實驗初級中學西海岸新區分校的牌子，本質並沒有改變。
如今，維多利亞灣成了融創的，萬達成功脫身，維多利亞灣的二手房更是降到了7000多元。
04 國科大附屬醫院
綠地在城陽的白雲山搞了塊地，起名綠地國科健康科技小鎮，號稱國科大（青島）附屬學校和國科大直屬附屬青島醫院都將入駐。
後來這個盤經過了炸樓重建、學校民轉公風波，然後當初承諾的醫院又發生了變化：
最終，青島中醫院城陽院區花落白雲山片區，代替了國科大直屬附屬青島醫院。
青島中醫院，就是海慈醫院，和全國有名的國科大附屬醫院不可同日而語。
其實，除了我上面所列舉的4個專案，青島這種“規劃林志玲、落地羅玉鳳”的例子還有很多。
尤其是樓市已經進入下半場，在財政日益緊張的未來，一些大規劃落地的難度大大增加。
此時，買房者就要警惕了，不要太過相信開發商所宣傳的大規劃，已經落地的配套才是實打實的，那些雲裡霧裡的就算了。
現在已經不是買房買規劃的時代，都講究眼見為實。
買房，是買配套、買現實，而不是買空頭支票。