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結婚前父母出資幫忙購買的房屋,歸誰?7種分割方案!

作者:由 河狸驛站 發表于 書法日期:2023-01-29

父母給的錢買的房怎麼辦

隨著房價上漲,適婚年齡的小情侶們單純想靠自己積蓄買房的願望已越來越難實現。因此,大多數父母也會參加到買房陣營中,掏出自己一輩子的積蓄,為子女置辦婚房,希望子女能有個安家立命之處。但父母出資買房後又會陷入困擾,房子買了該怎麼署名?要不要給準兒媳加個名?如果到時候離婚了,這個房子屬於誰?怎麼分配?

結婚前父母出資幫忙購買的房屋,歸誰?7種分割方案!

這些問題肯定會存在,不管家裡有沒有礦,這些問題你都應該提前搞清楚,並根據自己的實際情況作出更適合的決策。

首先,是出資的問題。

出資的數額和方式很關鍵,決定了後面分配的基礎。男方父母出資,出資多少?女方父母出不出,出多少?兩方父母都出資了,小兩口出沒出錢?出資的方式如何,是贈與還是出借,要不要說明白?但不管如何出資,出資一方要記得儲存完整清晰的出資記錄。不要隨便給出贈與的意思表示,除非你真的願意白送一套房,以後不後悔。

其次,是登記在誰名下的問題。

這個問題最為核心,可以最大機率的保證房屋最後的歸屬。不管誰出資,只要房子登記在你名下了,肯定與你有關(借名買房除外),不至於最後人財兩空。

最後,是房產歸屬分配的問題。

萬一父母給錢把房子買了,小情侶又沒結成婚或者離婚了,房產分割,一般會參照下方總結的幾點進行處理(但由於每個案件的證據材料不一樣,分配的結果可能就會存在差異,建議具體分割計算前請教律師):

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