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裝修,一定要知道!裝修報價單中常見的貓膩解析

作者:由 房天下資訊 發表于 書法日期:2021-12-10

報價單是什麼

裝修,一定要知道!裝修報價單中常見的貓膩解析

上週我們學習瞭如何抓出裝修報價單中的貓膩,為了讓大家更好的避開,我們來看看在裝修報價單中都有哪些常見的貓膩

裝修,一定要知道!裝修報價單中常見的貓膩解析

裝修報價單中常見貓膩

偷換計量單位

這一招一般是最難看穿的,因為我們很少注意到報價單上的單位,對於不同的單位意味著報價數字偏差很大這個不太瞭解。

舉個例子:定做一個鞋櫃,報價單上寫著“主材:8毫米玻璃擱板+1釐米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理,其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有說明,這就留下了鑽空子的機會。

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這時我們應要求按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。

“遺漏”某些硬裝修主材

裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材,昊藝木門,通常容易被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約。但在接下來的裝修過程中,我們不得不為為裝修公司這些惡的“遺忘”而不斷地加錢。

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要化解這一風險,在簽約的時候我們必須要求裝修公司在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是自己。

模糊品質、級別、規格

這是不規範的裝修公司較為常用的伎倆,雖然寫明瞭需要某些材料,標明瞭材料需要的數量,但是卻沒有說明到底選用什麼品質、什麼品牌、什麼規格的材料。這時我們應要求報價單的每一項儘可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。

拉低某個單項價格

裝修前我們一般會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,但他們瞭解的資訊往往是片面的。

比如業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是並不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。

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所以我們在看裝修報價單時,不能只盯牢某個專案的單項價格,而是要綜合人工、損耗等各方面費用以及其他專案的費用來看。

施工工藝含糊不清

光看數字、不看文字說明是大部分我們在檢視報價單時常犯的毛病,總覺得一個數字差錯會造成損失,而文字說明肯定沒法做手腳,事實並非如此。無論是牆面塗層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求,中間漏過一道工序,在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩,牆面掉漆、衛生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關導致。

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因此,裝修前最好多學一點裝修常識,儘量瞭解關於室內裝修的各項工程施工工藝標準,定期去裝修現場瞭解程序,這樣有一定的防範作用。

裝修報價單容易摻水的部分

簽訂裝修合同時,裝飾公司都要附上一份裝修報價單。裝修報價單首先要能表示出每個專案的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號或規格)、單價及總價,裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。一般來說,裝修報價單中有伸縮餘地的,或者說易摻水分的主要在以下幾個方面

材料規格

一份詳細的裝修工程報價單,應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清,而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規格和數量忽略不計,更多時候,不寫清規格,是報價單中常出現的問題。有些材料規格不同,價格差異很大。不寫清此項,將來裝飾公司購買材料時,可做的手腳就大了。

如包門套一項工程,所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少,用多少延米,總計多少錢,是不全面的,應寫清其寬度、何種造型。

施工工藝

有些施工專案有幾種或更多施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮餘地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法;另一方面,在施工過程中,也沒有了監督施工的依據。

以塗刷工程為例,牆面漆塗刷工程的施工做法很多。牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用,不同用材效果自然也不一樣,當然價格也是有差異的了。

膩子刮幾遍,用料量及效果也不一樣;刷純酸清漆防返鹼,有無此道工序效果自然不同。每項工藝做法都會使成本發生變化,水分往往就是摻在這裡的。所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做,是否套底漆、是否套膠,刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍,而不能只簡單成:立邦漆美得麗每平方米18元。

損耗量計算

施工中材料是會發生損耗的,所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。體現在報價中,這部分數量是含在單價中的。而有些報價單中,材料總額後又另加上10%損耗費,實際上是重複計費了。消費者應對此有所瞭解。

另外,任何工程基本損耗不會超過10%,如果發現超過此比例,應請對方給予合理解釋。

裝修報價單越詳細越好

一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。對於消費者來講,詳細的報價單裡,不僅有價格的來龍去脈,而且明確寫出的施工做法,使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。對於裝飾公司來說,省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可,有事前寫清的報價單,裝飾公司會省去很多麻煩。

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