農村一畝地買賣多少錢合適
引言
社會在進步，時代在變遷。很多農民朋友都覺得種地，已經不能滿足日常生活需求，紛紛都前往大城市打工，以此謀求更多的發展機遇。流向大城市的農民數量越來越多，農村閒置的土地也變得越來越多。老一輩的種糧人，已經沒有辦法承擔重體力勞動。
去農村地區時，能發現很多農田已經處於荒廢狀態。這段時間有訊息傳出，村支書將承包村民的土地，以每畝
5
00
元的價格，承包到
2
028
年，一年一結賬，這樣的方式划算嗎？讓我們一起來了解一下吧。
筆者家裡就有一塊水田沒有繼續種下去，主要是因為那塊水田是一個過水田。過水田就是隻要有人家要進行灌溉，都要經過我家的水田。
長此以往，筆者家的水田收成並不好，再加上筆者父母身體狀態有恙，這塊田索性就不種了。農村地區這樣的荒廢田數量並不少，大多數農田是因為不好種植或者是不好灌溉、不好收割，又或者是家裡勞動力不夠，最後只能做荒廢處理。
對於種了一輩子地的人來說，這輩子已經離不開土地，貿然讓他們放棄手中的土地，心裡肯定會覺得遺憾。
這種情況下，村幹部
出五百
元一畝一年的價格，承包你家的土地，你會統一嗎？有一個村子有一百畝水蜜桃種植基地，這些土地都是由一個外地人承包的。當時這個外地人還想流轉一戶人家的三畝地，但這家人沒有同意。
這戶人家的土地靠著路邊，地理位置非常的優越，很適合用來做採摘園。只不過這戶人家已經提前把土地開發成草莓採摘園，並且收益一直都不錯，就沒有同意把土地流轉出去，就留著給自家生財。
這個外地人給出的價格也是每年
5
00
元一畝。從現在傳統農作物經濟效益來分析，一畝一季收益是五百元。
如果能將土地流轉出去，就不用勞作也不用操心，每年就可以獲得五百元收益，總體來看還是比較划算的。
但具體的還得看自己對土地的規劃，以及當地的發展情況，例如有的外地人是想利用土地來種植西瓜，他們給出的流轉經費一般都比較誘人，可以達到每年
1
500
元到
1
800
元每畝。
絕大多數情況的土地流轉費都是五百元，如果對土地有規劃的人，五百元一年承包出去顯然是不划算的。
對土地沒有規劃，家裡人也沒有種地的，才會選擇把土地承包出去。值得留意的是，大家在進行土地流轉時，一定要關注兩個問題。
首先，土地流轉一定要學會看土地來評估價格。
農村的土地承包，農民最關心的話題就是一畝地能收多少錢。土地的位置不同，所以農村土地流轉的價格有高有低。
主要判斷依據是土地的地理位置、肥力、地形、水利等情況。若土地各項條件都比較突出，土地價格一般會高於市場價。前提是雙方一定要提前商定好。
第二，進行土地流轉時要關注合同。
一般情況而言，大戶流轉土地都會和農民簽訂相關協定，協定裡就包括了承包的期限、通途和雙方的義務和權利等。
但農民朋友的關注點肯定是在錢上，對於各種條款根本不會去過多的關注，在這一點上農民朋友就很容易吃虧上當。農民朋友在簽訂土地流轉合同時，一定要多關注以下幾點。
1、
土地流轉的價格不是一錘定音。上文已經提到，土地流轉農民的關注點肯定是錢，只關注一畝地五百塊錢究竟划算不划算。他們沒有想到的是，土地流轉的價格不是一錘定音。
在簽訂合同時，就可以和承包人商量，隨著租賃年限的增長，價格也應該有所上升，畢竟現在物價水平都處於上漲狀態，一直都是一年五百元肯定是不划算的。
2、
土地流轉需要負法律責任。如果承包土地只是用來種植蔬果，需要搭建大棚，這個是在合理範疇中。不能在土地上蓋違規建築，不然就觸碰了法律，追查下來吃虧的還是農民朋友。
結語
農民朋友在進行土地承包時，一定要考慮後續事宜，比如收押金等等，不然最後沒有地方去說理，可謂是紛爭不斷。留意合同中標註的內容，以及需要承擔的責任，需要承擔風險太大的情況下，就不要選擇外包出去。