什麼是社群商業綜合體
「來源： ｜生態體育 ID：sttyhd」
“社群綜合體”和“社群”是分不開的，在當下，除商業服務之外，還必須提供社群服務，甚至還要提供公共服務，這樣的綜合體就變得很複雜，比如菜場，從來都要承擔平抑菜價的職能。
這樣的綜合體有的叫“鄰里中心”，有的叫“生活中心”等等，大多數從規劃的時候就帶了社群服務職能。
同時，隨著國家發展，社群商業要更多承擔“美好生活”體驗感、獲得感的事，所以，大家總體感覺到，現在的社群商業綜合體正在從社群購物中心，變成社群生活中心，並正在變成社群服務中心。
今天，我們就一起來觀察一個老閔行商圈復活的企劃，西南商城的專案啟用啟動。
在上海近代城市發展程序中，閔行區作為上海的重工業區，成為城市發展的核心動能之一，一些老工廠、老商城作為特定時代背景下的產物，歷經若干年動態發展演變，承載了幾代人的生活軌跡與情感記憶，西南商城便是其中之一。樂坊·西南商城改造專案，將重新定義幽暗破敗的皮草城，打造具有靈活性、溫暖性、共享性、互動性、可持續性發展的社群商業空間，今天就讓我們走進西南商城的故事。
MAYHO
01 消逝的輝煌
場地解讀
西南商城位於上海閔行區新閔路和滬閔路交叉口，於1996年竣工。從體育場到“好又多”大型超市再到皮草城，它的身份經歷了三次轉變，每一次轉變都伴隨著周邊居民的消費升級。
初進場地踏勘，老舊的建築、素色的工業桁架、頹壁殘垣與零零落落的裝置都在勾勒描繪它在歲月的沖刷中消逝的輝煌。作為老閔行的腹地，西南商城的確曾有過一段時期的輝煌，它承載了老一輩的美好記憶：他們在工作上不負韶華，為閔行區的發展澆築熱血，又在休息時約上三五好友或者拖家帶口來西南商城消磨時光。那時的物價還沒有這麼貴，能逛一逛西南商城便是最簡單的快樂。可以說老一輩的閔行人是和西南商城共成長的。
▲專案位置
半徑1KM範圍內，輻射6所住宅區及6所學校。因上世紀90年代的建設主要以住宅區為主，周邊沒有集中式的大型商業中心，西南商城在地理位置上也可以稱得上是一塊寶地。
▲專案周邊學校分析圖
但由於西南商城常年按照固有思維經營，沒有自己的特色，且隨著居民消費需求的升級改變，西南商城已無法滿足他們和子女的生活。同時隨著時間的推移，其外立面已陳舊不堪，內部也幽暗閉塞，如此混亂的環境嚴重影響了居民的生活質量。
▲商城外立面陳舊、風格混亂、管線外露、嚴重影響市容市貌
▲商城內部幽暗閉塞、柱體較多、頂樓破敗不堪
政府和居民的改造意願強烈，這與西南商城的“人文情懷”是分不開的，這種情懷以至於現在，我們在場地踏勘時，引來了周圍許多老居民的圍觀，他們開心的表示：自己在這裡度過了大半輩子的美好時光，很期待西南商城能重新煥發光彩。
該如何著手呢？
MAYHO
02 重塑：時尚環保的森系mall
設計解讀
在家門口，步行距離1。5KM範圍內，小而全、精而全的社群綜合體，恰恰是人們最需要的。這種兼具公益、文化、商業多場景複合的未來社群商業綜合體是未來城市的發展方向，是高品質生活的需求，也是未來社群多個場景實現的硬體所在。在這樣的背景下，西南商城的改造開始了。
▲結合產業用地轉型新增濱江生態空間
改頭換面
過去的西南商城外立面呈拱門形狀，整體風格老舊、配色暗沉、毫無生機，門面與主題嚴重不搭，且大面積的玻璃設計是造成光汙染的源頭，環保性很差。樂坊團隊多次現場踏勘後，從城市立面、社群立面、形象入口三大要點找準定位，對西南商城外觀進行設計，運用新材料、新工藝，增加了時尚元素和燈光效果，提升整體趣味性和互動性，使外立面呈現出更好、更吸睛的形象，更加符合居民的現代化審美，打造出一個橙色系溫暖友好型社群空間，成為閔行區“新地標”式的存在。
▲外立面更新
▲西南商城外立面更新效果圖
▲立面角柱燈設計效果圖
重塑空間
西南商城內部走道閉塞，環境幽暗，再加上原來是皮草城，毫無“生態環保”可言。團隊完全推翻過去的理念，將其重新定義，很快就在設計上達成一致原則：建造一個大型森系生態mall，讓人們在這裡共享生活，共生自然。
▲被植物覆蓋的森系mall將與幽暗破敗的皮草城形成鮮明對比
西南商城有很強的主題性和趣味性：從踏入商城大門的那刻起，居民就進入了一個友好的森林王國，裡面住著松鼠和它的朋友們。從1樓至頂樓依次呈現“親近自然、認識自然、播種自然”三個層層遞進的主題關係。
入口處是超高挑空造景，設計成一群小魚在遊動，震撼感撲面而來，能讓人感覺進入了一個神奇的世界：大象在小溪邊喝水，而長頸鹿的腦袋直接探到了二樓，在蔥鬱的植被中，這些可愛的卡通形象，彷彿真的讓人置身於森林王國。
▲超高挑空造景示意圖
▲效果圖：豐富多彩的卡通形象：大象在溪邊喝水
▲豐富多彩的卡通形象：長頸鹿的腦袋探到了二樓
改造最大的點睛之筆，是將原本幽閉的中庭全部開啟，讓陽光自然地灑落進來，同時模擬自然光，在不同的地方，用不同的色溫，再次加強森林感，營造出光影流動的氛圍感。這裡既是光影叢林，也是生活劇場，人們或是穿梭其中，或是坐在樹下的椅子上休息，營造出一個自然、愜意、適合多年齡層使用需求的社群互動場域。
▲中庭的設計讓人感覺置身自然（示意圖）
▲居民感受在自然中的休息放鬆（示意圖）
“扶搖直上”、色彩鮮明的雲梯，讓樓層與樓層之間有了美妙的連結。同時在一樓和二樓之間添加了“蜘蛛網”的設計，讓孩子們享受自在攀爬的樂趣。學習、工作、社交、運動、娛樂，每一種需求都能在這裡找到相對應的優美空間。
▲雲梯（效果圖）
▲蛛網示意圖
▲社群共享空間示意圖
充分尊重場地，以自然、人文、生活需求為嚮導，樂坊團隊還賦予了西南商城獨特的自然教育價值。這裡種植的每一棵綠植，都擁有自己的“身份證”，孩子們可以隨時檢視它們的“身份”，在快樂中收穫知識。同時團隊還利用屋頂上千平空間，打造了一個半戶外兒童遊樂園。這裡有一片陽光綠植農場，有植物科普書吧、種子博物館等空間，可以進行種植、採摘、餵養等一系列森系活動，讓空間的可能性被持續發掘、氛圍不斷的發酵，城市與自然，事物與情感，時間與空間的界限都在一點點消融。
▲千平戶外兒童樂園示意圖
▲自然科普教育示意圖
▲種植體驗示意圖
基礎設施升級
通道擁擠、排水設施老舊、管道外露，這些不僅影響美觀，還會成為安全隱患。團隊則對這些進行全面地升級改造：新風系統、空調系統、消防系統、電路系統、智慧化物業管理系統全部按照最新商場標準配備，同時人性化地設計了嬰兒車停放位、母嬰室、親子衛生間、茶水間等等，每一寸空間都為來訪居民的使用體驗而設。
▲高標準衛生間效果圖
▲人性化母嬰室示意圖
這個知識太重要了，請分享給朋友們看看吧，大家都會感謝你~
生態體育|智慧中國
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編輯：生態燕行
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