房價越來越高，為什麼要買房呢？我們可以租房，可以和父母同住，還可以住酒店！其實，房子它並不是一個簡簡單單的居所，更多的涉及到的是一種心靈歸屬，一種安全感。時下樓市上出現了一些準現房頗受購房者關注，那麼，購買準現房有什麼好處？購買準現房要注意什麼呢？
一、什麼是準現房？
準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。但是這種房產的性質仍然屬於期房，政府按照期房進行管理，必須辦理商品房銷售許可證才能銷售。
二、
購買準現房有什麼好處？
1
、一目瞭然
很明顯購買現房的好處還是很多的，現房的實體房子以及出來了，在買房之前就能夠透過眼睛觀察出樓盤的好壞了，而期房是讓人摸不準好壞的，可能出現爛尾的情況。準現房的房子質量的好壞已經可以瞭解一個大概了，就能直接判斷該房屋是否屬於自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。
2
、交房時間快
準現房的交房時間很快，而且樓盤工程也基本上建造完成了。而期房是還沒有開工就開始預售了，所以相對來說，準現房的交房時間就快很多，不需要經歷漫長的等待。準現房的購房安全係數很高，以及交房快的特點更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。
3
、價格已經穩定
準現房大部分都是已經建造得差不多了的房屋，周邊的配套設施也基本上完善了，因此基本的價格也穩定了，而期房就有很多未知的風險。在價格方面，準現房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在價效比方面更具優點。
三、購買準現房要注意什麼？
1
、明確購房需求
買房子是一件大事情，但由於人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對於買房自住的購房者來說，需要選擇能夠滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的範圍內儘可能多的詳細瞭解專案。
2
、慎交定金
購買房屋時候往往會經歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時常發生，購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。根據《擔保法》規定，雙方約定的定金數額不能超過合同總價款的20％。定金合同以實際交付之時成立，雖然已訂立了定金條款，但購房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免發生違約。
3
、明確房產證辦理時間
房產證是房子的重要證件，雖然購買準現房的購房風險已經減少了不少，但是產權證書沒有拿到手裡，購房者就一刻也不能鬆懈。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，登記機關對權屬清楚、產權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。