洛陽市區人口多少
前段時間，洛陽市統計局公佈了第七次全國人口普查洛陽相關情況，2020年11月1日洛陽全市常住人口705萬人。其中，居住在城鎮的人口為458萬人，佔64。98%；居住在鄉村的人口為247萬人，佔35。02%。
洛陽市人口資料背後，有幾個非常有意思的資訊。
一是洛陽的人口還在增加，但增幅已經與發達國家美國等接近。相比2010年時候的資料，洛陽近10年人口增長了接近51萬人，年平均增長率僅為0。75%，與美國的0。74%非常接近。
按照這一趨勢發展下去，洛陽成為人口超千萬的特大城市，可能需要超過50年才能實現，換句話說將非常困難。
第二個值得關注的資訊是洛陽的城鎮化率。從2010年到2020年這10年間，洛陽的城鎮人口增加了17萬人，而農村人口則減少了12萬人。截止2020年11月，洛陽城鎮人口為458萬人，佔比約為65%；居住在鄉村的人口為247萬人，佔比約35%。
除了人口增長放緩外，洛陽的城鎮化率也達到了一個相對較高的水平，甚至已經超過了隔壁的省會城市西安。不過，與鄭州市的75%相比，洛陽還有一定的提升空間。
洛陽市洛龍區夜景
看完洛陽最新的人口資料，我們再來看看與之相關的房價。雖然預測房價是一件很不靠譜的事情，但總的趨勢還是可以透過資料來掌握的。
提到洛陽的樓市，用一句話可以簡單概況，就是“有價無市”。
進入2021年，洛陽二手房的月均成交套數，大約在6000套左右，而洛陽的新房存銷比已達29。9個月，位居100座主要城市的第5位。
現在這個時間點，洛陽已經到了改善房市場階段，目前購房的主要需求已經是改善型購房者，剛需購房者的數量在逐漸減少。