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自如7年,多元化佈局優勢凸顯

作者:由 中新經緯 發表于 成語日期:2022-07-24

自如搬家可以執行李箱嗎

中新經緯客戶端12月27日電 12月21日,自如舉行了7週年新品釋出,不同於往年,今年自如所有產品釋出均在線上進行。除了有自如客與城市租住青年最關心的自如友家6。0,自如還對其整租、自如寓及自如驛等產品進行了全新升級;同時自如保潔、搬家市場化也開始提速。自如全面佈局,滿足消費市場的多元化需求。

作為品牌長租公寓運營商,自如成立以來就在分散式公寓市場大步流星,開創了自如友家、自如整租系列。在洞察使用者消費趨勢基礎上,自如不斷提供更加豐富多元的租住產品,同時升級產品與服務質量,獲得了市場認可。自如CEO熊林認為,自如未來還將跨過長租公寓必定面臨的品質關、規模關、增值服務關三大關卡。行業變局之下,自如正在謀求多元化佈局的發展新路徑。作為長租公寓市場領跑者,自如的迭代與升級,或許將為行業發展指明方向。

基於使用者需求構建產品圖譜

網際網路時代,使用者量的價值遠不止資料,而是隱藏在資料背後的洞察。

在國內品質公寓平臺還未出現的時候,年輕人對於租房的需求還停留在“真房源”上,有一間乾淨整潔的房子住就足夠。但隨著生活水平和品質意識的覺醒,越來越多的人認為“房子是租來的,但生活不是”,租到的房子需要有獨特的風格,美觀舒適,甚至還有不少人願意花費精力對出租屋進行改造。於是,顏值高、有品質的自如友家成為年輕人的租房首選。

隨著職業發展和個人成長,年輕人對租住空間的要求在不斷迭代。對大部分剛畢業的年輕人來說,一間溫暖舒適的屋子和幾個友好的室友就能滿足基本租住需求。但隨著他們戀愛結婚組成小家庭,擁有一個屬於自己的獨立空間就變得格外重要。對於有獨立空間需求但又暫無購房打算的人群來說,自如整租應運而生。同時,越來越多年輕人開始追求健康智慧的生活狀態,他們需要有輕食、24小時的健身房、更加貼心的智慧化家居服務,於是自如推出了首棟全智慧公寓“將府自如寓”,在“黑科技”的加持下,為使用者提供便捷、智慧、有溫度的租住生活。

除了私人租住空間,都市年輕人的生活方式和社交圈層也發生了變化,他們除了需要深度的休息、專注的工作,還有多元的文娛生活:文化講座、藝術展覽、音樂現場體驗都成為了城市文化的縮影。在二環內佔地2000平米的首個城市無界生活空間Z-SPACE已成為當代年輕人分享樂趣、生活、知識的文化場所;自如還將推出首個音樂live空間Z-Lovi,為年輕人帶來震撼的現場音樂體驗,打造新形態的空間品牌。

以租住為核心,城市青年的生活變得更加多維和立體。這就要求平臺跟上使用者腳步,推出不同形態的產品,覆蓋不同維度的需求,為使用者提供持續的、可依賴的產品體驗。在業內人士看來,從使用者畫像洞察需求,滿足需求實現增長,這是網際網路行業的通用法則。“對於租住這種大週期、需求維度多的服務,使用者需求也在不斷沉澱分層,在不同時期有著不同需求,這就要求運營商有敏銳的洞察力、高效的反應能力和專業的落地能力。”

從產品到服務,多元化佈局延伸服務價值

在追求租住品質的同時,年輕人越來越在意和享受服務帶來的品質體驗。前期找房,需要有專人帶看;搬家,最好價格明晰,一鍵預約;在租住的長週期裡,保潔、維修、水電費繳納甚至續約,都希望能夠方便及時地得到響應和解決。據此,自如圍繞租住空間構建了完善的服務鏈條,從租前的搬家,到租後的保潔、維修服務,形成租住場景全覆蓋。

目前,自如的各項服務都已市場化,並在流量分散的生活服務市場內取得了不錯的成績,“累積交付服務近1000萬單”,“NPS(客戶淨推薦值)高於同類企業80%”,伴隨自如成立的自如保潔團隊經過多年發展,已經迅速擴大到5000+人的規模,成為自如核心服務團隊之一。據悉,自如已經邀請專業的菲傭分享服務經驗,從職業技能、服務標準、職業規劃、職業認同感等方面,進一步提升自如保潔的專業性。

除了保潔,搬家服務也進行了升級,創新性地設計了41款打包物料,小到高低杯等廚房用具,大到冰箱家電等均可進行分類包裝與收納,覆蓋搬家全場景。同時,自如搬家全國業務將進行標準化升級,保證自如九城消費者可以體驗到統一、標準的服務。

對於租客而言,從找房開始,到搬家入住後生活的方方面面,只有運營商構建了細緻完善的服務網路才能帶來流暢的使用者體驗。

2011年6月6日,自如友家第一間房完工,簡單的宜家傢俱搭配海爾家電,就在當時的租住市場形成“秒殺”效應。在友家的基礎上,自如陸續推出了整租、自如寓等產品,且各產品也在不斷升級。7年間,自如透過有效緩解傳統租賃市場資訊、產品、服務錯配的問題,加速了長租公寓行業的發展。

“自如發展的7年,可以說是不斷追趕使用者需求的7年。從產品到服務,在提升城市青年的租住生活品質的同時,自如租住生態也在逐漸建立起來。”業內人士表示,自如多元化產品佈局的成功,得益於其對品質的把控,以及透過高效、規模化運營,為各產品線賦能,以點帶面,逐漸形成閉環,構築生態。(中新經緯APP)