年輕的姑娘你記住了嗎
今天是“三八女神節”，在這裡小樂給孝感廣大的年輕女性朋友說八點買房的忠告：
1、不要和男朋友或者閨蜜合買房子
無論你和男朋友關係有多好，記住了！沒到結婚那一步千萬不要有大額的經濟糾紛。
和閨蜜更是保不準哪天就會有間隙，所以一定不要頭腦發熱合買房子。
2、考慮投資還是自住？
綜合考慮自己在孝感未來3-5年工作、感情狀況再來決定買房是投資為主還是自住為主。
永遠記住好地鐵大於戶型、樓層，自住通勤時間、商圈配套都要考慮。
自住選二手房，買了直接住。
3、不要買公寓！
住宅70年產權、公寓40年產權，公寓商用水電費。
公寓如果要賣，稅費達到20%，這就意味著一旦你買了公寓將很難脫手。
除非很有錢，不然千萬不要碰公寓。
4、二手房買裝修好的
孝感同一小區同戶型，裝修新的好的比其他毛坯房子貴三五萬。
選裝修好的，自己裝修既麻煩又費錢，沒有十萬二十萬下不來。
二手房的房齡不要超過20年。
5、不買大開間
對於年輕未婚女性來說，兩室優於一室優於大開間。
大開間自住擁擠，難出手。
開間的優點就是價格低出租更合適。
6、房產證只寫自己的名字
這一點尤其重要，特別是對於非獨生子女家庭來說。
真正為你好的父母不會要求你的房子加上他們的名字，以免後期牽扯糾紛。
7、提前準備用公積金貸款
公積金貸款利率一般為3。5%，孝感商業貸款利率現在基本都是5。6%以上。
相當於同一套房，公積金貸款少還三分之一。
所以當你有了買房打算，提前檢視公積金餘額，如果公司沒有繳納公積金，可掛靠其他公司繳納到夠貸款的金額。
8、攢夠30%的首付就行動
根據你想買的房子大概估價，攢夠30%左右的首付就開始看房子。
房子一定要多跑多看，畢竟幾十萬上百萬的東西。
看到合適的房子就想辦法貸款，前提是自己的收入一定可以支撐房貸。