從58到63一共要數幾個數
2022年1月20日，全國貸款市場迎來“降息”，5年期以上LPR降至4。6％，較上期下調5個基點。這也是自2020年4月以來，5年期以上LPR時隔20個月後迎來的首次下調。
近
日，濟南工商銀行、交通銀行和齊魯銀行等幾家銀行，紛紛表示當前濟南的首套房貸利率普遍已經回落至5。4％左右。在濟南市房地產市場氛圍轉暖的同時，58同城、安居客依託
平
臺資源、技術優勢構建了完善的房產資訊服務體系，給使用者帶來優質高效的安居服務。
百萬商貸每月少還百元，房貸放款普遍提速
據悉，濟南一銀行工作人員表示，1月中旬左右，行裡的房貸利率從約5。6％逐步降到了目前的5。4％。以100萬元貸款金額、30年期等額本息還款為例，在利率調整前，5。6％利率月供額約為5740元。而此次利率調整後，月供額約為5615元，每月還款減少了約125元，整體將能少還4萬多的利息。
目前濟南銀行房貸放款已普遍提速，已出現半個月即可放款的銀行。有房產中介
平
臺的負責人也表示：“2021年下半年，濟南住房貸款的放款時間至少需要4-5個月，目前已經提速到1-2個月了。不過具體的放款時間還需要看銀行的貸款額度是否充足。”
濟南多家房企的營銷負責人表示，春節後項目到訪有明顯增加，利率下調和放款速度增快的確對提升市場預期有影響，今年的小陽春或許比往年提早一些。作為國內領先的房產資訊及
交易
服務
平
臺，58同城、安居客透過數智化方案，推動服務品質的升級，滿足使用者便捷選房的需求。
數智化高效匹配合適房源，微聊客實現智慧連線
對於購房使用者來說，在數字化向數智化邁進的過程中，服務體驗尤為關鍵。58同城、安居客將資料驅動與客戶洞察相結合，一方面提升專案與意向客戶的高效精準連線，另一方面也為客戶推薦更符合其預期的專案。在此過程中，“
微
聊客”作為58同城、安居客開發的典型工具之一，用於為置業顧問移動智慧獲客，智慧連線顧問與購房使用者。“
微
聊客”搭載大資料智慧分析，能更具體化的瞭解使用者需求，在為房企營銷賦能，提質增效的同時，可為使用者進行更個
性
化的推薦，實現良好的使用者體驗。
在數智化的實際應用中，數智流程、服務、工具則產生了重要的合力。比如，在使用者找房階段，單憑VR看房等的工具無法滿足或者無法洞察到使用者的真實需求，因此數智化應用需要透過大量的互動、演算法、模型來提供最終更匹配結果，不僅提升了使用者體驗，也使線上線索轉化率得以有效提升，從而達成房企品效合一、降本增效的高效去化目標。
一直以來，58同城、安居客積極投入數智化的產品技術研發，力求打造更高的行業標準，同時也更深扎產業化，將
平
臺的能力和資源沉澱下來向產業賦能。58安居客房產研究院分院院長張波也表示，“58同城、安居客將繼續秉持開放
平
臺的定位，向行業賦能，攜手行業力量邁向數智安居
新時代
。”