天河壹品樓盤多少錢一平
自5月5日大壯名城開盤後，吊足購房者胃口的天河壹品也要開盤了。
天河壹品初定5月8日線上開盤，5月6-7日系統公測。今天天河壹品官微發出了線上購房流程指引。樓主組建的買房群也是紛紛擾擾，對專案的升籌行為、推出樓棟、價格等進行了熱烈討論。
天河壹品於3月20日開始誠意登記，當時的吹風價是6。5-8。3萬元/m。4月22日德薈花園住宅樓工程（自編號3#、4#）取得預售證，也就是天河壹品3棟和4棟，位於整個小區南側的中間兩棟，14層高，共154套房源，樓棟北向望園林，南側為天坤三路。
▲預售證資訊
基於已取得的預售證，很多人推測只開這兩棟，也有自媒體早早斷定本次只開3、4兩棟，但樓主的群友卻在銷售那裡得到不同的答案，推3、4、5、6四棟；也有說本次推3、4、5三棟，6棟暫時不推。
開盤當天推多少棟目前還不明確，壹品握在手中的只有3、4棟的預售證，如果開盤前拿不到5、6棟預售證，那後面兩棟肯定不能賣的，或者乾脆推遲開盤時間。大壯不也是“五一”前夜拿到預售證的嗎？不過從今晚公測的介面看，還是出現了3-6四棟樓。
魔幻的天河壹品，從5萬元認籌到升籌50萬元，從宣傳清華附中學位到只能搖號，從首期推二棟、三棟到四棟，每一次都飄忽不定，每次都讓購房者很焦急，很迫切知道到底是什麼。
關於價格也有三個版本，吹風價是6。5-8。3萬元/m，備案價是6。5-8。5萬元/m，銷售說6。7-8。7萬元/m，越報越高了。戶型方面也有點變動，原來的91㎡變成了89㎡，分別為79㎡3+1房、90㎡3+1房、89㎡3+1房。
關於認籌，有兩個“不退”，選到房了後面不想要了，50萬不退；選到房你想要，但是一週內首付沒有付清簽約，你就喪失資格，50萬也不退。
開盤2天內簽定購房協議，10天內付清首付網籤再享受一個99折，延期最多在一個月內，超過一個月就會撻定50萬（撻定：意思是已付了定金而毀約）。
上面的一些資訊也經過了官微證實，這裡提醒購房者多一個心眼留意選房規則。今天壹品官微同時發了一條《線上選房環節預防網路詐騙及嚴禁違規選房操作的相關公告》。
由於該專案比較熱門，加上線上選房，個別有意從中賺取費用的人，會伺機在樓盤開盤前選擇目標客戶，使用外掛程式等刷單工具幫助客戶搶房。
這項線上開盤衍生出來的生意從去年底開始流行，今年以來特別多，所以奉勸各位購房者擦亮雙眼，不要用非常手段取得房源，有可能到頭來竹籃打水一場空、偷雞不成蝕把米。
話說回來，能引起熱議的產品，只有兩種情況，要不就很熱門，要不就很奇葩，天河壹品算是前者。關於廣氮板塊、天河壹品的文章寫過很多，免費的、付費的都有，有興趣的到本公眾號找找。
最後，祝各位有意買天河壹品的購房者都選到一套稱心如意的房子。
今晚公測群裡很熱鬧。拜了拜，8日見分曉。
