合同十月交房會提前嗎
現在大家在購房的時候多數都是選擇期房，相比現房而言，期房可選擇的空間更大一些，有足夠的房源讓自己挑選。而現房相比之下就沒有那麼多的空間了。可是在選購期房的時候有會碰到兩大問題隱患。首先，質量問題無法保證。其次，延遲交房的可能性很高。實際上，開發商不能完全保證何時可以交付房屋，常常會出現延期交付的情況。如果延期一次還好，開發商支付賠償金即可， 如果開發商多次延期可就不好了。搞不好因為開發商的延期購房者還要多掏錢。這裡有什麼貓膩呢？
開發公司經常會玩花招。如果購房者注意到，便可以避免。如果不仔細閱讀合同的每個條款，那麼遭受損失在所難免。許多人認為從品牌開發商那裡購買房子不會有問題，因此放鬆警惕並沒有仔細檢視合同。實際上，開發商如果要耍花樣你是擋不住的，尤其是在購買期房的過程中，需要注意很多問題，一不小心可能就要掉入陷阱。
許多開發商在交房時通常會拖延時間。比如某業主受到了開發商延期交房的處理，“明明延期交房一年多，開發商卻說只延期2天。”打著“準現房”的名義賣房，卻出現延期交付的事情。不乏部分，開發商延遲交房半年以上，卻沒個業主一個說法，致使起訴開發商的事情。因此，延遲交房現象非常普遍。不要以為大開發商就不會出現延期交房的事情。所以在購買期房時要注意一下問題。
1、約定好交房時間以及明確違約責任
合同中必須明確交房的時間，以及相關的違約責任處理方法。如果超出交房時間一定要同開發商索要違約費。
2、著重留意合同中的數字部分
合同中很多地方都會涉及到數字，房款、交付時間、違約賠償金額等等，有很多開發商會在小數點上做文章，比如在交房問題上如果開發商出現違約是日萬份之幾來賠償，而如果購房者延期未支付尾款則是按日千分之幾承擔違約責任。這很明顯是不平等的條款。
3、切莫隱忍
很多購房者覺得開發商出現延期交房都是有特殊原因的，出於理解的和僥倖心理覺得僅僅是一次延期不會出現二次。覺得只要能拿到房子就好。其實部分開發商恰恰是利用了購房者的此種心理，利用種種藉口反覆延期，到最後會發生什麼樣的事情誰也不知道。所以，購房者要警惕此種行為要即時維權。確保自己利益不受到損失。
最後，在此提醒各位準備購房的朋友，在簽訂合同的時候一定不要馬虎，無論什麼情況下都要仔細閱讀購房合同，當開發商出現違約行為的時候一定要合理維權。另外，任何口頭的承諾都不如白字黑字寫在合同裡安全。