未融資和上市什麼區別
樂居財經 嚴明會
9月29日，備受關注的萬科集團分拆旗下萬物雲上市，終於走到了最後一步。上午9：30，萬物雲完成上市儀式，開始在港交所掛牌交易。截至早盤休市，萬物雲報47。0港元，跌4。76%。
根據公開資訊統計，今年以來，香港二級市場的交易值同比下降了近 90%，IPO申請229單中未成功發行上市的達到183單，失效率高達80%，新股中融資超1億美元的16單中，首日破發的就有7單。在港股市場異常慘淡的背景下，萬物雲幾乎成為唯一一家全部由市場化長線知名基金做基石投資者的標的，也是今年港股最大IPO。多元化的基石投資人願意在此時投資萬物雲，根本原因仍是認為，其估值被市場環境所壓制，而以萬物雲的定位、規模和經營質量，其蘊含著巨大潛力。正如萬科董事會主席鬱亮在萬物雲IPO儀式上的講話，“萬科並不在意萬物雲分拆上市時的估值高低，更在意它未來的長期表現，時間會證明萬物雲的價值。”
事實上，萬科早年B股上市時，曾遭遇過高估值進場而套牢投資者的經歷。在今天的萬物雲上市儀式上，鬱亮回憶，1993年萬科發行B股，正好碰上市場最高點，七年之後B股股價才回到當初的發行價，一大批投資者被套在其中，那七年的壓力和煎熬，讓萬科記憶深刻，因此萬科並不在意萬物雲分拆上市時的估值高低，更在意它未來的長期表現。他認為今天對萬物雲而言，是一個全新的起點，站在新起點上的萬物雲，將會獲得更大的發展空間，感謝選擇萬物雲的投資者，他相信萬物雲團隊將會全力以赴，時間會證明萬物雲的價值。
鬱亮也表達了對各方的謝意和對萬物雲的期許，他坦言萬物雲走向成熟，離不開萬科開發業務30年的孵化與支援，離不開每一位曾經以及現任員工的付出，離不開合作伙伴的支援，更離不開廣大客戶的認可。希望萬物雲不要因為走向資本市場而忘記好服務的初心，希望萬物雲一如既往高質量發展。感謝所有同仁的付出，幸福都是奮鬥出來的。
終於走到上市這一步，萬物雲董事長朱保全也難掩激動心情，在上市儀式上表示：從2202，到2602，萬科陽光健康的文化將代代相傳。萬物雲始於萬科，興於萬科物業，耀於萬物梁行，匯於萬物雲城。金字招牌的背後，得益於萬科集團對好產品、好服務的重視，感恩於萬物雲全體同仁的思變與實幹。本次IPO融資，萬物雲將把其中大部分資金用於蝶城戰略中智慧物業建設，以回饋客戶。
此外，在今日上市儀式中的敲鑼環節，是由萬物雲的六名員工代表完成，這裡面既有埋頭實幹28年的老員工，還有被萬物梁行吸引的超高層專家，既有從社會招聘的律師合夥人，更有自己培養的應屆萬物生，既有高知演算法博士專家，也有出納轉崗的物業管家。越來越多元化、技術化與知識化的人才圖譜，也側面印證了萬物雲已不再是一家傳統的物業服務公司。
文章來源：樂居財經