買地皮有效期多少年
前言
說實話，不得不同情恆大，首先就是恆大欠了鉅額，然後在這個時候，不僅很多專案處理不當，其實恆大在海南還有8塊地皮，但是也被收回了。
為此，恆大“風光不再”？不僅欠債，現花86億買的地也被回收，你咋看？
恆大花86億買的地被回收
據瞭解，收回的原因是這些地皮原本是約定在兩年之內開工的，但是已經超過了時間，仍然沒有開工。在這些地皮當中，其中有6塊地皮是2015年的時候買的，賣家是新世界，當時所花費的資金是86億。就是說原本要是把這些地皮給賣掉的話，其實仍然會獲得一大堆資金來還貸，但是這個想法卻沒有實現。
2005年鄭家純買了海南的地皮，他是鄭裕彤的兒子，那個時候鄭裕彤跟許家印還沒有相識，在當時恆大在地產行業當中是非常有名氣的。鄭家純考察的具體地點是美麗沙，考察完畢就買了3300畝地皮，據瞭解，投資的金額高達18億。
當時在賣完地皮以後並沒有很快的進行開發，就算是6塊地皮後來開工了，也到了2011年。後來恆大有了危機，當時的許家印真的可謂是在經歷挫折，在危難時刻，楊受成施以援助之手，許家印認識了鄭裕彤，鄭裕彤很看好許家印，所以說又把他介紹給了劉鑾雄以及張喬松等人。
後來鄭裕彤跟幾個富豪一塊投資了恆大，據悉援助資金是5億美元，因為有鄭裕彤的援助，恆大的危機解除了。之後，恆大就在香港上市了，恆大上市以後，鄭裕彤他們也賺到了很多錢，而且恆大也開始迅速發展。
許家印主要運營的模式是高週轉，然後恆大的規模越來越大，而且他不僅僅經營地產的業務，還開始投資足球。在2015年的時候，恆大的所創造的銷售額有上千億。後來恆大有買了很多內地專案，據瞭解，光是新世界的專案就已經花了135億的資金，在這當中，就有上文所說的6塊被收回的土地。
其實在2015年的時候，鄭裕彤的身體就不太好，在2012年的時候，他就中風了，雖然說住院治療以後病情好了一些，但是已經好久沒有處理公司事務了，一直都在養身體，在2015年賣資產的時候，鄭裕彤並不是主導人，主導人是鄭家純。
其實許家印不僅僅買了鄭家純等人的專案，後來許家印跟很多富豪都有資金往來，尤其是劉鑾雄，因為劉鑾雄對恆大投資了非常多的資金。想當初鄭家純花費了18億的資金買下了3300畝的地皮，然後就賣給了許家印，當時所獲得的資金是86億，也就是說鄭家純賺了68億。
當初鄭家純賣家並不是很貴，因為市場價格更高，但是非常讓人不解的就是，鄭家純買完以後並沒有開發，多年以後被相關部門給收回了。其實香港有一個富豪也發生了類似的事情，這個人
叫作
羅康瑞，他在佛山的地皮因為長時間沒有開發也被收回了。要說靠地皮而獲得財富的人，那麼不得不說李嘉誠，當初李嘉誠就是買了好多地皮，一直都不進行開發，然後等地皮升值以後就把它賣掉，從這賺到了很多錢。其實慢週期的開發模式對於香港地產公司的發展來說是非常有意義的，畢竟可以降低負債率。
我們可以從鄭家純把地皮賣給恆大的這件事情也可以看出來，他的能力是非常強的，畢竟從這當中賺了那麼多錢。而且對於他的能力我們也不應該質疑，畢竟他是鄭裕彤的兒子。但是鄭家純以前做事有比較激進，因為他的行為，讓新世界欠下了很多錢，後來鄭裕彤不得不復出拯救，但是這件事情發生在80年代，後來鄭家純吸取教訓，慢慢的提升自己的能力，在鄭家純把地皮賣了一年以後，他的父親就去世了，許家印還去參加了鄭裕彤的葬禮。
說實話，香港有很多企業都是家族企業，例如鄭裕彤家族、李嘉誠家族，而且他們的發展都是非常好的，但是在內地的話，雖然說有很多家族企業發展的不錯，可是有一些企業發展的非常坎坷，例如許家印的恆大。
結語
我們都知道恆大欠下了很多債務，現在為了可以償還債務，恆大的房產進行低價銷售，但是就算是這樣的話，也沒有辦法完全償還債務，所以說現在的恆大仍然是在不斷的籌集資金償還債務，希望能夠很大盡快渡過難關。
今日話題：18億買下海南3300畝地皮，轉頭賣給恆大86億，現還沒開發就被沒收