新房子被水泡什麼預兆
大家是否經常聽到一些我們不明白的詞：公房，公租房，直管公房等！？
今天我們來講下聽的比較多“公房”
公房是什麼呢？
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、佔有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
公房是什麼意思？和私產房有什麼區別？
公房指的是共有住房，它是國有住宅的一種，由國家以及國有企業，事業單位投資建設的住宅，在未銷售之前，住宅的使用權是歸國家所有的。這裡還需註明的是，公有住宅通常都是由本地政府建設，而後向本城市居民出租出售，或者企業建設的住宅，向本企業職工出租出售的。公房會隨著出售而變為私房。
公房與私產房最大的區別在於公產房沒有產權人，也就是業主只有承租權，而沒有轉讓權，它不可以進行隨意的出售，還無法繼承或辦理婚前公證，在公產房交易的時候，是需要管局下屬部門對賣方進行評估，同時還將有由房管站來驗房。
總結：上文就是關於公房的解說了，公房不是所有人都能住或者能租的，它需要滿足一定的條件才能購房或承租。拆遷後分到的房子也是可以叫公房的。