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成都“南拓”已成氣候,你買房了嗎?天府新區樓盤推薦

作者:由 成都房產投資俱樂部 發表于 俗語日期:2022-08-09

已成氣候什麼意思

2017年成都就提出了“東進、南拓、西控、北改、中優”的十字發展方針。轉眼間,該“方針”已經實行三年有餘,各區縣都邁入了發展的快車道,每個區域都發揮其各自功能,奠定了整個成都高質量發展的基礎。而從字面來講,“拓”字眼更令人矚目,因為它代表城市蓬勃的發展。

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城市發展格局分析

在四川十四五規劃裡,天府新區有著明確的產業定位:天府新區做強總部經濟和商務會展、現代金融、文化創意等核心產業,提升科技創新能力,打造高質量發展引領區和公園城市先行區。

成都“南拓”已成氣候,你買房了嗎?天府新區樓盤推薦

在經濟社會增長的旺盛需求下,與土地空間資源的日益短缺之間的矛盾,催生出了成都“東進、南拓、西控、北改、中優”十字方針戰略,旨在構建東西南北中差異化發展的五大主體功能區,重塑經濟地理,促進城市可持續發展。

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南拓規劃

南拓”區域城市規劃將著力打造綠色人文宜居、特色鮮明、獨具魅力的城市新形態,建設全面體現新發展理念的示範區。並主力著力點旨在打造天府新區,其中成都佔有82%,簡陽片區12%,眉山片區6%,主力以天府大道將城市中軸線、城市中心區、濱水地區、產業園區等劃定為重點區域,開展城市設計培育新經濟、塑造新形態、構築新生活、區域協同發展 ”四個方面落實。

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南拓區域

雙流、龍泉、直管區等屬於南拓近郊第一梯隊,距離主城較近,已建設較為成熟,南拓的主戰場轉移至視高、青龍、簡陽片區。

成都“南拓”已成氣候,你買房了嗎?天府新區樓盤推薦

視高片區作為成都南拓計劃外延區域,屬於天府新區核心區,且相較如新津、青龍片區;簡陽片區等距成都市中心絕對距離無較大差別的區域,視高有明顯規劃優勢、聯通區域優勢,可承接天府新區直管區核心區域秦皇寺、興隆湖板塊外溢要求,自身亦有較大規模的高科技產業規劃。

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天府新區最大的優勢產業是金融和大量的現代服務業產業。金融是百業之首,每一個發達地區無不以金融中心自居,顯然主推金融的天府新區能夠在產業上佔據最高形態。

天府新區精選樓盤推薦

1、天府公園未來城·星曜

所屬板塊:天府中央CBD

主推產品:大平層

戶型區間:建面140-267㎡

在售價格:16276-18571元/m

裝修狀況:清水

容積率:2。99

物業費:3。5元/㎡/月

交房時間:待定

專案地址:天府新區杭州路東段與夔州大道交叉口

2、保利天空之城·泊院

所屬板塊:天府中央CBD

主推產品:高層、聯排、疊拼

戶型區間:建面171-238㎡

在售價格:22266-31746元/㎡

裝修狀況:清水

容積率:1。5

物業費:4元/㎡/月(洋房)、5元/㎡(聯排疊拼)

專案地址:天府新區寧安西一路1201號

3、天投·中國鐵建·鹿溪樾府

所屬板塊:興隆湖

主推產品:高層

戶型區間:建面143-172㎡

在售價格:24249元/㎡起

裝修狀況:帶裝修

容積率:2。5

物業費:3。8元/㎡/月

交房時間:預計2022年12月

專案地址:天府新區桐子路與蠟梓路交口

4、德商花樣年·碧雲天驕

所屬板塊:天府前灣

主推產品:高層

戶型區間:建面113-134㎡

在售價格:280萬元/套起

裝修狀況:帶裝修

容積率:2。0

物業費:3。5元/㎡/月

交房時間:預計

專案地址:天府新區萬安街道遂州路

點評:

目前成都天府新區已經形成了中央商務區、興隆湖、南湖、麓山、天府前灣、錦江生態帶等多個成熟的板塊,那麼你選哪一個板塊買房了?歡迎留言評論。