買房漏水能賠償多少錢
買房子本來是件很開心的事兒，可是有位業主卻怎麼也開心不起來，據業主講，從房地產開發商通知收樓起，所有的手續辦理、驗房、裝修、入住都是按照物業公司的要求，業主
在裝修過程中嚴格遵守相關規定，可是，等到裝修入住後不到一年時間就發現房屋漏水，給物業公司報過去後，物業反饋給房地產開發商，開發商安排施工單位維修了一次，僅僅是兩個月有從其他位置出現漏水情況，就這樣反反覆覆維修，就是不能徹底解決問題
。
經過了一年的修補，業主不勝其煩，就不接受了，有時候換位思考一下，換作誰也不會樂意吧，所以，業主提出要退房，還要房地產開發商賠償損失，結果可想而知，和開發商開始不斷協商，開發商承認漏水，也承諾維修，可就是不退房，無奈之下，業主收集所有的維修記錄，照片等證據，向法院提起訴訟，希望可以透過法院的判決維護自己的權益。
法院接到訴狀後，受理了此案，在案件審理過程中，業主表示：房屋漏水是因為房屋質量問題，房屋交付一年時間就出現漏水情況，還在防水保修期內，本身是非人為因素造成的漏水，開發商是承擔了維修的責任，但是反覆維修仍不能徹底解決漏水問題，影響了業主的正常生活；而開發商則表示，按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，業主可以自行找人進行維修，費用可以由開發商來出。最終雙方未能達成一致意見。
最後，在法院對業主進行了釋明，案涉房屋進行司法鑑定，鑑定結果顯示，這個案涉房屋，確實存在多處滲透和漏水的現象。房地產開發商向法庭提出抗辯，認為業主反映的漏水問題屬於一般質量問題，雖然進行了司法鑑定，但是在鑑定意見上也沒有發現主體結構存在問題，所以房地產開發商不同意業主退房。不過，業主認為因為房屋質量問題，已經嚴重影響了正常的居住使用，還是要堅持退房並要求房地產開發商賠償損失，法院應該予以支援。
法院經過最終審理後認為，開發商提供的雖然是房屋，但是這個房屋涉及到買受人，乃至整個家庭的重要財產。房屋質量事關百姓生命財產安全，意義重大，確保建設工程質量是建築企業的法定義務。最終判決解除業主與開發商之間的商品房買賣合同，同時，判令開發商不僅要返還業主的購房款，還要賠償契稅、維修基金、物業費、房屋重置價格損失等合計70餘萬元。
透過以上案例來看，業主發現房屋出現問題，一定要保留證據，要看房子還是不是在質保期內，還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任，在這裡特別提醒的是，一定要有時效性，千萬不要拖時間，如果問題拖到質保期後，很可能還得自行承擔責任，也增加了拖尾扯皮的機率和風險。