單元樓門禁怎麼按
小區大門設有門禁，單元樓裝有門禁，均需刷卡才能進入，這成了新建住宅小區的標配，也是保障住戶安全的“兩道防線”。目前，我市城區大部分住宅小區都安裝了門禁系統，物業公司也憑藉門禁系統對小區進行管理。
然而，近日，記者走訪城區多個小區發現，不少小區雖設定了門禁，有的小區甚至還有幾道“關卡”，但陌生人仍能隨意進出，並且不少門禁屢屢“受傷”，部分小區門禁形同虛設。
門禁當成“擺設”，小區安全存隱憂
說起小區門禁，家住咸安區尚書名府的市民楊先生很無奈。“小區大門口雖然有門禁，但我發現好像無論是誰都能進來。有的人沒有門禁卡，跟著能刷卡的人隨便就能進來，保安也不管管。”楊先生質疑地說，“單元樓的門禁已經損壞了很長時間，也沒人修理，我們住戶的安全怎麼保障啊？”
“有時候我在家休息的時候，推銷保健品、發傳單的人直接就能敲響我家門。”家住岔路口建材市場附近的張女士說，由於小區屬於無物業管理的老舊小區，很多時候門禁壞了，大家都置之不理，久而久之，壞的單元樓門禁基本處於閒置狀態。她擔心，一旦門禁成為“擺設”，小區又沒有設防措施，就給了不法分子隨意進出甚至伺機踩點作案的機會。
無物業管理的小區安全保障不到位情有可原，那麼，在有物業管理的小區裡，門禁系統又發揮了多少效果呢？
當日，記者作為非小區內業主順利進入咸安區天潔華沙城，隨後，記者從就近的幾棟樓開始檢視，發現大部分單元樓安裝了防盜門和電子門禁系統，相較而言，安全係數比老舊小區高一些。
但是，記者和小區裡的業主交談得知，如果有外來人員進入，小區保安人員做不到一一進行入戶登記，陌生人還是可以趁機跟著樓裡的業主溜進去，所以說也不是萬無一失。
“小區的門禁系統經常被破壞，以前每次壞了之後換新的，我們都得重新換卡，又花錢又麻煩。”天潔居民王先生鬱悶不已，“半年前又壞了，至今再沒修過。”
人為敞開大門，住戶安全意識差
在採訪中，有住戶向記者反映，有的單元門不關是因為門禁系統壞了，但還有一種情況，是個別住戶圖方便，專門用雜物擋住單元門不讓其關閉，久而久之，門禁系統就壞了，有的門鎖也壞了，樓道的門禁系統這道防禦形同虛設。
“這麼多新裝的密碼門不到半年就失效了，因為質量發生故障的機率其實微乎其微，大部分還是人為破壞因素造成的。”月亮灣花園物業陳經理對屢禁不止的“有門無禁”亂象提出了自己的看法，“我們之前對這個情況也做過了解，可以發現，哪個單元樓裡有常年出租的房子，尤其是租了好幾戶的，門禁就特別愛壞。”她分析，對於一些租房人員來說，這不過是暫住的房子，他們在心理上對於門禁等公共設施不如常住的業主會去愛惜。還有一部分人會將腳踏車、電瓶車往樓裡推，嫌門禁麻煩，就拿東西擠著門，時間長了，門禁就壞了。
那麼，能否追究破壞者的責任呢？“除非你當場逮住，但也頂多勸說幾句，這種事總不能找派出所立案吧。而且我們物業沒權利干涉業主租房給別人，這不好做。”陳經理說，就算可以起訴破壞者，但是要經歷舉證等漫長的程式，以及投入金錢成本，畢竟現實生活中很少會有人這麼較真還給自己找麻煩的。
對此，湖北瀛平惟合律師事務所王慧律師表示，針對破壞門禁的人，如果有證據證明肯定要承擔侵權責任，但是門是誰裝的，誰才能去主張權利。此外，小區有業主委員會的，也可以透過決議設立有關門禁的使用規定，對不遵守的業主或者常住人員進行處罰，但實踐中，這種決議很難形成。
記者在採訪中還發現，住戶人手一個的門禁卡，很輕鬆地就能被複制。市民李女士告訴記者，以前為了讓家裡人都能進出方便，就在街邊的修鎖門店配了好幾個門禁卡，一個只需要20元。城區某小區的住戶陳先生告訴記者，他曾不小心將門禁卡遺失，當時有朋友跟他說，網上有賣門禁卡複製器的，可以輕鬆複製，很是簡單。但他最終還是透過向物業掛失重新辦了門禁卡。
強化物防人防，規範行為需養成
對於小區門禁成擺設的問題，城區某小區物業相關負責人表示，小區大門、單元門和業主進戶門，是家庭安全的“三道防線”，有的業主為圖方便，不關單元門，其實是自動放棄了第二道防線。“單元門要是長時間不正常使用，門禁系統損壞的話，維修費用很貴，換鎖、換刷卡器等動輒需要上千元。而且換一次門禁，整個系統就要換，很麻煩。所以有時候門禁損壞以後會拖很長時間才能更換。”該負責人說，“樓道門不關，受影響的不單單是居民的安全，還有居民居住的環境。關閉樓道門不僅需要物業盡職的提醒，也需要業主的配合。希望業主能夠養成隨手關門的好習慣。”
“加強物防人防，從源頭上治理才能切實為小區業主的安全把關。”市住建局相關負責人表示，解決門禁問題，首先物業公司需加強管理，選購合格的裝置，並組織人員定期檢查和維護。保安人員應履好職、擔好責，門禁壞了應及時維修更換，日常多巡視，注意發現破壞門禁的行為和隱患，延長門禁使用壽命。
門禁裝置的“健康”和“壽命”離不開每個居民的愛護。規範行為也不是一朝一夕養成的，這有賴於居民從內心改變，認可門禁帶來的好處，並自覺去維護它。該負責人表示，居民要在日常生活中養成愛護公共設施裝置的習慣，若是發現有人刻意損壞或者公共設施裝置出現問題，應及時向物業工作人員反饋。另外，他建議，可以從技術手段進行監控和把關，這對那些想破壞的人也是一種無形的威懾。
咸寧日報全媒體記者 王恬