現在買房只有一個證嗎
文|秘籍君
都說，父母之愛子，則為之計深遠。在中國父母的身上，有一個突出表現是——給子女買房。
且不說年邁父母給成年後要結婚的子女買房，如今一些年輕父母在有了自己的住房後，就存著心思要給年幼的兒女準備房子了。
畢竟，國人戀家戀土，作為一個家庭必要的容身之所，房子是我們幸福安定的根基。
給子女買房的父母，為子女著想的心日月可鑑，但在買房過程中也有一些注意事項要了解，不然容易踩坑。
讓我有所感觸的，是大伯的一番話。
給適婚年齡的女兒買房，若是全款，別寫她自己名
大伯家只有個女兒，對這個獨生女可謂是百般寵愛。兩口子經濟實力雄厚，在女兒大學畢業沒幾年就給她買了套兩居室的“婚前房”，用的還是全款。本著將這套房子算作女兒嫁妝的心思，夫妻倆在房產證上寫的是女兒的名字。
之後女兒戀愛結婚，因為有套婚前房，婆家沒有再買。小兩口就住在女兒自己的新房裡。
事情有變化是在女兒懷孕後。婆婆提出到時候她可以過來帶娃，但家裡面積太小騰挪不夠，希望能把房子賣掉換個大點的。再不濟，同面積的房子也能換個三室的。將來孩子大了住一間，夫妻倆住一間，公婆帶娃也能住一間。
老公也這麼催她。
大伯女兒有些猶豫。她閃婚後又立即懷孕，和男方相處時間算起來才一年多，婚前房賣掉再買，新房就成了夫妻共同財產，這裡面有風險。再說了，孩子就算生下來，還要好幾年才分房，房間不是夠用嗎？於是她拖著不辦。
這下夫妻倆互相有嫌隙，感情也不那麼好了。
大伯知道後很後悔，直說自己踩坑了。說早知道兩口子會因為這事鬧，還不如當初把房子寫上他的名字，房子不是女兒的，女婿也就沒法提出換房一事，想要買新房也會老老實實掙錢付首付，家庭也會更和諧。
即便有餘力，也別全款買房，付首付貸款更“香”
老一輩人總覺得貸款買房，要還很多利息，於是有餘力的寧願全款買房也不願貸款。
但給子女買房，我認為幫子女付首付，讓子女自己還貸款，比全款直接給他買房更“香”。
為什麼呢？夫妻倆因為手中有貸款，身上會有壓力，工作起來會更踏實，也會竭盡全力去想辦法掙錢，能力提升更快。畢竟，“井無壓力不出油，人無壓力不上進”。
而全款買房後，因為身上沒什麼壓力，一些本來就不太踏實的子女則更容易頻繁跳槽，不注重經驗積累。心智成長和個人成長速度就會減緩。
給未成年子女買房，最好寫父母名字
如今不少父母會在孩子還小的時候給孩子買房，房子寫上孩子的名字，俗稱“娃娃房”。這樣有幾個弊端。
一是房子署了孩子名，會佔用孩子將來的買房資格。即便孩子有資格買兩套房，因為提前有了一套，首付比例也會提高。
二是房子不好處置。如果家庭有變故需要錢，或者是有換房計劃，只能是孩子的原因才能申請處置權。比如孩子因求學、生病或其它跟他切身利益相關原因需要大額用錢時。
三是房子不好抵押變現。“娃娃房”是不能抵押貸款的，全款買的也不行。
此外，即便符合相關規定，要處置孩子署名的房產時，手續也極為繁瑣。不如將房子寫成父母名字，等孩子成年後再更名。
【話題討論：你身邊給子女買房的父母，他們身上發生了什麼事？】
高階育嬰師，心理諮詢師，原創育兒漫畫文章作者。懂養育懂心理，也關注寶媽自我成長和家庭經營，力當媽媽們的貼心人。
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