璜涇鎮是哪裡
“下一站上海，上海下一站”！搭乘長三角一體化發展的東風，蘇州太倉以毗鄰上海的天然優勢，在環滬城市群的發展格局中迎來重大的機遇。滬蘇通鐵路、嘉閔線、北沿江鐵路的重磅交通利好，讓太倉的城市量級得到巨大提升。
繼2020年首次進入太倉之後，深耕長三角的上海惠建於12月27日再落一子，競得太倉市璜涇鎮2021-WG-34-2地塊！本次競得工業地塊將以惠建長三角地區業務佈局，打造為旗下綠色裝配式建築產業基地。
這是近兩年內上海惠建第二次落子太倉市璜涇鎮，璜涇鎮民企集聚，產業多元發展，在商業配套方面具有很大發展潛力。隨著城鎮化的推進，璜涇鎮形成新的城鎮開放式街區綜合體，成為鄉鎮第三產業提升的一個強大載體，這也為璜涇鎮發展“綜合商業配套”創造更多契機。
△上海惠建蘇州區域總葉震華
去年競得的地塊正著力打造成為地標商業綜合體——薈彩商業坊，據上海惠建蘇州區域總葉震華介紹，商業專案目前已經啟動招商環節。持續加碼太倉，接連佈局商業、綠色建築等多元業務，展現著上海惠建對太倉美好未來的信心，以及高瞻遠矚的戰略目光。
△薈彩商業坊效果圖
上海惠建投資有限公司成立於2009年，深耕環滬10餘年，透過對江浙滬區域持續輸出產品並堅持多元發展理念，為提升城市價值作出自己的貢獻，為更美好的生活持續賦能。上海惠建以全球化的綠色科技、精工品質、共享創新技術為使命，致力於“創造全球化美好生活空間”的願景，實力拓展核心競爭力，賦能行業的發展與創新。
△薈彩商業坊施工圖、售樓處圖片
沿江臨滬，太倉深化協同動能強勁
太倉具備沿江臨滬的天然優勢，是江蘇進入上海的重要樞紐門戶，同時也是聯絡上海和長三角、蘇州與蘇中蘇北地區的橋頭堡。
坐落於太倉東北部的璜涇鎮，由其襟海帶江的獨特地理優勢使之成為“滬太一體化”高速發展中的重要一環。璜涇鎮積極引入重點產業、科創中心。截止今年8月，璜涇鎮11個太倉市級重點產業專案投資完成15。9億元，完成率66。3%，蘇州市級重點專案世紀互聯一期順利投運。高新技術產業、新興產業產值佔規上工業比重分別達9。7%、38。6%。璜涇鎮科創中心一期已經吸引16個科創專案進駐，今年上半年更是加增1500平方米一體化辦公區，作為璜涇鎮科創中心二期場地。在數字產業、高階製造、大資料、新材料、氫能源等領域，璜涇鎮發展遙遙領先。
疊加去年滬蘇通鐵路的開通，一系列水路、港口，高鐵，高速等交通網的建設，促使太倉與周邊城市連線更為緊密，滬蘇同城化態勢加劇。可以預見，上海的產業外溢必將為太倉的經濟發展提供更大的動能，而太倉本身的產業佈局和發展規劃又能為我們的預製業務提供廣闊的市場。
△上海惠建旗下華承新型建築材料有限公司負責人杜笑男
上海惠建旗下華承新型建築材料有限公司負責人杜笑男表示：“PC工廠不同於其他工廠，每一間工廠覆蓋的市場範圍是有限的，因此對於工廠的選址，更關注的是廠址是否具有區位優勢。工廠所在位置距離上海市中心60公里，距離最遠的上海臨港120公里，80公里內覆蓋蘇州無錫全域，可以在經濟半徑內覆蓋滬蘇錫常嘉湖市場，且廠區周邊具備良好的原材料運輸供應條件。”
惠建佈局自有裝配式基地，引領綠色未來
根據裝配式建築“十四五”規劃統計，2020年上海新開工裝配式建築地上建築面積約佔新開工建築地上建築面積的91。7%；與此同時，蘇州加快推進產業升級，預計2025年末，新開工裝配式建築面積佔同期新開工建築面積的比例達到50%以上。由此可見，裝配式建築將是未來建築業大勢所趨。
深耕環滬，大力推行綠色建造方式，助力“碳達峰碳中和”，上海惠建一直在行動，上海惠建旗下華承新型建築材料有限公司致力於打造裝配式建築行業的領軍企業，以創新為取勝之本，以品質為立足之基，以服務為長久之計。
杜笑男表示，“工廠建設規劃將分為兩個階段，第一階段實現基本的常規混凝土預製構件生產能力，具備裝配式產品的設計、研發、施工能力；第二階段進一步實現對預製建築上下游相關產品和技術的供應能力，成為專業、領先的建築產品及服務供應商；提升基地能級，建設研發中心，省級產業基地等，逐步建設成為立足滬蘇市場，供應滬蘇錫常嘉湖等環滬區域的品類齊全，品質一流的裝配式建築產品和服務供應商。產品的主要供應市場為上海和蘇州，上海市關於裝配式和綠色建築的政策力度在長三角區域內是最大的，同樣上海市的市場也是最大的，是最值得耕耘也必須要攻佔的市場。我們在蘇州市場具有本地化優勢，是主場作戰，且蘇州的市場體量也十分可觀。其他如無錫常州等市場都在公司產品的可達經濟運輸範圍之內。”
目前裝配式行業挑戰與機遇並存，產品高度單一雷同，技術同質化嚴重，行業集中度低，漸趨紅海市場之勢是行業發展的現狀，卻也是取得突破的契機。裝配式建築構件企業需要透過技術和管理提高效率來提高效益，突破傳統施工模式，構建更高層次的競爭優勢和護城河。長三角區域有充足的裝配式人才供應，有巨大的市場體量，有清晰的政策支撐，未來上海惠建將積極探索開闢藍海市場，形成多業務板塊的協同。
△上海惠建母公司城建建設實業集團，位於浙江海鹽的裝配式材料生產基地
上海惠建母公司城建建設實業集團專注裝配式建築18年，自2003年開始研發裝配式建築技術和建築節能技術，工廠遍佈長三角，始終堅持技術領先和設計領先的理念，跳出僅僅從構件出發的侷限，直接著眼整個裝配式體系，堅持從建築的設計、安全性到建造的可實現性去全面的思考和研究，先後開發了多個自有的裝配式結構體系，提供全流程一體化的定製化服務，可滿足不同的建造需求，提高建造效率及整體性。目前，上海佘山、浙江海鹽基地已經正式投產，浙江麗水青田、江蘇太倉等將陸續開建，眾多自建專案已經採用裝配式建築打造，贏得了市場和購房者的高度認可。
未來，上海惠建將堅持精工品質，為推動裝配式建築發展貢獻自己的力量，透過探索適用、經濟、安全、綠色、美觀的建築發展方式，創造更多美好生活空間。
說明：本文圖片來自上海惠建。