寫字樓八樓可以做什麼生意
自5月21日宣佈封閉的賽格大廈，今天終於恢復運營了！
9月7日晚，“深圳釋出”微信公眾號訊息稱，賽格廣場大廈桅杆順利拆除，已按科學程式認定大廈結構安全，有感振動風險已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢復運營使用。
罪魁禍首：桅杆風致渦激共振
今年5月18日中午，位於深圳福田區的賽格大廈出現搖晃，大樓管理處迅速疏散並引導樓內人員有序撤離。現場影片中，大量商戶向大樓外奔跑。
當日，大廈被警戒線封閉，有關部門前往現場勘測。福田區曾釋出通報稱，經專家初步檢測排查，大樓周邊場地未見地面開裂情況，未見幕牆板塊脫落損壞。
5月18日18時許，深圳市福田區人民政府通報“深圳賽格大廈晃動事件”情況。根據通報，5月18日12點31分，賽格廣場值班人員接到租戶反映感覺大樓晃動，大樓管理處迅速透過樓層廣播通知樓內人員應急疏散，並安排工作人員引導人員有序撤離。13點55分，賽格廣場內所有人員已安全疏散。
5月18日19時，深圳市住房和建設局釋出情況通報。根據通報，5月18日中午12：31至13：00左右，賽格大廈出現振動現象。
5月21日，深圳市賽格集團有限公司通知，自5月21日零時起，暫停所有業主、商戶、租戶進出賽格大廈寫字樓和電子市場，待相關檢測工作完成後再有序開放，有關事宜另行通知。
自5月18日賽格大廈發生晃動後，“福田釋出”官方微博賬號自5月19日至7月12日，每日更新賽格大廈實時監測情況，各項監測資料正常。
7月15日，據“深圳釋出”微信公眾號訊息，專家組意見顯示，透過大量檢測、監測、試驗和分析論證，並經多方複核、鑑定，賽格廣場大廈在設計荷載範圍內和正常使用情況下主體結構是安全的，可繼續使用。
據“深圳釋出”官微披露，桅杆風致渦激共振是引發大廈有感振動的主要外因。大廈使用20餘年後，區域性樓層壓型鋼板組合樓板及桅杆連線點等累積損傷使結構頻率、阻尼比等動力特性發生了改變，桅杆和大廈主體結構具有了2。12Hz的共同振動頻率，形成了共振的必要條件。上述區域性累積損傷只是對結構動力特性產生了影響，不影響主體結構安全。
為解決這一問題，將擇期對賽格大廈實施桅杆拆除工程，並同步開展損傷修復工程，拆除期間，採取嚴格的保護措施，對賽格廣場大廈及周邊部分道路進行封閉管理，有效工期約32天。同時，福田區將為商戶提供臨時經營空間，依法依規解決訴求。
圖片來源：央視新聞
深圳市住建局負責人稱，該局組織制定的桅杆拆除施工方案經過三重把關：一是原設計單位就拆除施工對主體結構安全的影響進行了複核；二是根據廣東省建築科學研究院對施工方案提供的諮詢意見，進一步完善了拆除方案；三是拆除方案通過了由住建部、省住建廳推薦的專家以及深圳市知名專家組成的專家組論證。拆除工程將擇機實施，並同步開展損傷修復工程，有效工期約32天。
9月7日，“深圳釋出”釋出公告，經過一個多月的緊張施工，賽格廣場大廈桅杆順利拆除，已按科學程式認定大廈結構安全，有感振動風險已消除。自2021年9月8日起，賽格廣場大廈裙樓及塔樓將全部恢復運營使用。
商戶：準備重新營業
吳先生在大廈八樓做電子生意已有十多年，主要售賣連線線。9月8日上午，吳先生告訴極目新聞記者，5月18日後他曾進大廈拿過電腦等物品，之後就一直沒有怎麼經營，如果有老客戶要取貨，就在大廈外的倉庫取。7日他收到了恢復營業的通知，準備儘快搬進去。
吳先生表示，“我休息了很長時間，能進大廈能營業還是比較高興的，我們也不太擔心再次晃動的情況。
莊女士同樣在賽格大廈售賣電腦配件，賽格大廈宣佈封閉之後，她另外尋找了一處地方繼續經營。得知賽格大廈重新恢復營運後，她又準備回到大廈重新開張，“以前怎麼樣經營，以後照常就行了。”莊女士說。
據“深圳釋出”9月8日訊息，深圳福田區政府負責人表示，在確保安全、質量、穩定的前提下，慎終如始、穩紮穩打做好後續收尾和復工復產工作。
大廈後續如何維護？賽格集團負責人迴應稱，為了確保安全，賽格集團將根據專家團隊的建議，委託專業機構制定具體實施方案，對大廈進行長期健康監測。在加強日常維護管理方面，賽格集團將以此為契機，進一步提升大廈管理水平，為廣大商戶提供更優質的服務。
業主深賽格
A股上市公司深賽格持有賽格廣場部分物業。
5月19日，深賽格釋出了《公司關於賽格廣場相關事項的情況說明》。深賽格表示，公司持有賽格廣場物業39900㎡，公司全資子公司賽格物業發展是賽格廣場的物業管理服務單位。
自賽格大廈發生振動後，深賽格股價怎麼走，牽動投資者的心。
深賽格股價近日衝高後震盪回落，9月7日下跌3。06%，收報6。33元/股。9月8日，深賽格開盤報6。36元，午盤報6。2元，跌2。05%。
公開資料顯示，深圳賽格廣場位於深圳市交通幹道深南中路與華強北路交匯處，由深圳賽格集團投資興建，於1999年建成完工，是當時世界最高的鋼管混凝土結構大廈。大廈總高超過340米，總建築層79層，地上75層，地下4層，總建築面積17萬平方米，是目前華強北步行街上的標誌性建築。
賽格集團官網顯示，賽格電子市場創辦於1988年，是中國專業市場經營模式的締造者，賽格集團依靠這一商業模式將華強北培育成為“亞洲電子第一市”“中國電子第一街”以及深圳最活躍的商圈之一。
本文綜合自：深圳釋出、人民網深圳頻道、中國證券報、極目新聞
本期編輯：梁金鶯