宿遷新城悅雋能買嗎
92折！送車位！
最近，我們收到一個情報，稱：宿城新區
新城·雲昱江山房子打折了，92折，還送車位。
先簡單給大家介紹下新城·雲昱江山這個專案，它是
去年宿城新區的地王，樓面地價5922元/㎡，高層均價1.2萬，小高層均價1.4萬。
再說回來，這個折扣資訊，是真的嗎？
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我們核實了下，這可能是個傳話遊戲，幾番傳下去，資訊點可能就不對了。
需要傳話的原話是：
“新城·雲昱江山，週末推出特價房，95折。新城部分城市、部分專案車位，老業主復購享受五折起優惠。”
一個完整的長句，一個一個傳下去之後，句子縮得越來越短。
到最後一棒，就只剩下記憶裡的富有衝擊力的點，並且數字也被模糊化了：
價格真鬆動，還是謠傳？
其實這個折扣，是有前提條件的。
1。特價房是95折優惠，房源不多。
2。送車位是新城部分專案，老業主復購享受車位5折起。
新城！92折！送車位！
但，我們從中總要看到點什麼……
大部分人看到這裡，故事就結束了。
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進入7月份，放風開盤的幾個純新盤，
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近6個月，看新房成交量還不錯。
但是，主要都是剛需盤佔大頭，
不少樓盤申請出戰
滿地都是萬字盤，當房價處於“高位”時，大多數人都持觀望態度。
不少新房也不再藏著掖著，紛紛加入“價格戰”。
銷冠卓越·華耀時代，放出預約、驗資“雙99折”重磅優惠。
紅盤恆大·湖山半島，現在95折優惠。
央企智慧光年，高層放風價不低於1。2萬/㎡，但備案價出來後，高層均價1。1萬/㎡。
主城區藍城·江山春好，自7月17日定存並按時簽約可享受98折優惠，7-8層洋房均價僅12900，截止到本週二。
連地王也都放下身段。
看到這樣一條有關宿豫地王——華地·學府宸樾的訊息。
我們也反覆核實了下，華地·學府宸樾的確有優惠。目前是定存優惠，定存1萬，1%，定存升級高層5萬洋房10萬，1%。
地王+折扣的標籤一貼，會不會立刻引來井噴效應？
要麼紋絲不動、要麼悄咪咪動。
前三被房價7、8千的三盤牢牢佔領。
地王拿地，人前風光，人後辛酸……
新城·雲昱江山，釋放折扣資訊，可能是因為地王的江山，想打下比較難……
5#、11#，從5月開盤到現在，一共備案29套。
這個戰況……
和當年一戰封神的“新城悅雋”專案相比，
和現在屢戰屢勝的“新城·十里金樾”專案相比，
或者，新城·雲昱江山的實力，還差一點發揮出來的運氣。
近期，全國樓市頻頻使出殺手鐧，釋出二手房指導價、限購、限貸升級，每一點，都在增強樓市信心……
看看這殺傷力，我們再對照下宿遷，相比之下，比較婉約，輕輕地，不帶走表上一片雲彩。
重重地，它在重磅招攬人才。
這些訊號，最好都要知道下。
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前天，看到這樣一份資料。目前，全國已有70多個城市房價破萬，其中不乏三四線城市。
浙江、江蘇全部地級市房價均已破萬，是我國唯二的萬元房價省份。
近幾年，宿遷房價也是從6字頭一路小跑，漲到均價9k+。
大家買房都是很矛盾的，一方面想買漲不買跌，一方面又想著抄底。
但抄底這個功夫不大好練，欲練此功，必先看清：世上根本沒有抄底這回事。
因為底是相對的，不是絕對的。遵循二八定律，註定只有少數人得利。