前介費是什麼
2021年的時候,貴陽一個安置房小區物業撤離,800多住戶苦不堪言,小區內垃圾遍地,臭氣熏天,汙水橫流,電梯停運。
沒有物業的小區沒法住
進入小區,晚上
黑燈瞎火
,啥也看不見,更不用說樓道里跟地下車庫了,更是伸手不見五指,只能自己想辦法照明。
垃圾無人清運
,於是誒棟樓籌錢找人集中清理,每戶50塊。但總有人不繳費的,拿著自己的垃圾偷偷扔到別的樓垃圾集中點,其他樓不幹了,於是又數個牌子“非51號樓業主禁止在此傾倒垃圾!”你看看,多難受。
然後是
下水管堵塞
,導致廚房地漏倒流,由於沒人管,很多家把廚房地漏用水泥封死,再用桶去接廚房汙水,再提下樓去倒,每天十來趟。
電梯沒人維護
,停一半,用停的電梯零件保障執行中電梯的運轉,每天上下樓都得排隊,趕上高峰期得等30多分鐘。
共享單車隨意出入,小區內機動車、非機動
車亂停亂放
,還沒有菜市場規矩。
最後還
面臨停水停電
,如果欠費一直交不上,就要停電,停電後二次加壓那裡也得停水,一串連鎖反應。
物業費收不齊,服務打折扣
很多小區面臨物業費收不上來的窘境,收不來錢,那麼維修保養小區就沒錢進行,不進行維修保養,那麼物業費更收不回來,這看起來是個死迴圈。
其實收不上物業費是很多原因造成的,有的是因為空置率太高,有些是服務實在太差,還有些是想辦點事實,奈何公司實力不允許。
同樣不排除某些業主素質參差不齊,有人起鬨的話別的也不繳費了。
法律上講可以不要物業,但真沒有物業的話,光靠業主自主自發的維護好小區是不可能的,因此物業存在是有必要的。