怎樣送拍保利
焦點財經訊 耿宸斐
12月15日，廣州進行第四批集中供地，共有5宗地成功出讓，另有1宗流拍，總成交價約為191。2億元。
保利發展以95。81億元拿下天河區AT0507033地塊，摺合樓面價45915元/㎡，溢價率0。2%。該地塊為二類居住用地，計容建築面積為208662㎡；起始總價約為95。61億元，最高限制地價約為107。08億元。
白雲區龍歸街AB1312039、AB1312040地塊被廣東順德海億開發建設有限公司 （中建國際投資）拿下，成交總價約16。35億元，安置房回購價格為17100元/㎡。該地塊計容建築面積為250890㎡；起始總價約為16。35億元。
越秀拿地兩宗，分別以約8。19億元、32。96億元拿下海珠區濱江西路256號AH010502地塊和番禺區南村鎮興業大道南側地塊。
海珠區濱江西路256號AH010502地塊，宗地面積僅4717㎡，起拍價8。19億元，摺合起拍樓板價為42130元/㎡。番禺區南村鎮興業大道南側地塊位於廣州國際創新城片區，緊挨時代傾城，宗地面積259759。74㎡，計容建面222198㎡，摺合起拍樓面價14835。64元/㎡。
知識城投資+方圓則以37。9億元得黃埔區外環路以東、長平路西延線以北CPPQ-A5-1地塊。該地塊位於黃埔區外環路以東、長平路西延線以北，用地面積約9萬m²，建築面積約22萬m²，容積率3。55，起始總價約37。9億元。
流拍地塊為天河區AT0208111地塊，即天河區梅花鋁廠地塊，該地塊為二類居住用地，宗地面積73963㎡，其中可建設用地面積47341㎡；計容建築面積為142416㎡，起拍價約53。58億，起拍樓面價約37622元/㎡。
據此前報道，10月10日，廣州結束2022年第三批次集中供地，共有18宗地塊在本輪出讓，總出讓建築面積為374。2萬㎡，總起拍價為518。1億元，最終有15宗地成交，其中溢價成交2宗，底價成交13宗，流拍3宗，最終收金479億元。
7月18日，廣州完成2022年第二批集中供地，總收金約209。5億元，共有14宗地被擺上貨架，最終成交數量為11宗，流拍地塊數量也為3宗。