安陽紫薇公館有可能爛尾嗎
一心想做板塊地標，卻淪為城市瘡疤。
任是哪家地產商，也不願意自己開發的專案落得
爛尾
的下場。
泰州城東
停工五年
的
泰茂城
、汽車南站對面
多遭流拍
的
國際大酒店
、“西大門”
爛尾6年
的
羅蘭金都
…曾被寄予厚望，如今只有一聲嘆息。
與此同時，本地也不乏
“神兵天降”、讓以往的爛尾專案起死回生
的案例，但這些從一開始就把自己
“逼進了死衚衕”
的專案，究竟還有幾分轉機呢？
斥資
15億元
，打造城東“商業航母”，江蘇華辰地產公司開發的
泰茂城
，開局就給城東人民鋪陳了一張商業宏圖鉅製。
位於迎春路與東風路的交匯處，泰茂城預計被打造為
一座集購物中心、時尚街區與精品酒店於一體的城市商業綜合體
。
準業主爆料，2015年年初被置業顧問“忽悠”，花60萬購買
泰州未來的“賽格數碼港”商鋪
，說好的
2016年年底交付
，實際在
當年8月就已經停工
。
在此後長達5年的時間裡，業主多次維權，但泰茂城一方始終無人出面解決。
實際上，專案的開發商江蘇華辰地產替人擔保引火燒身，被法院查封后資金鍊斷裂，
承建方南通六建拿不到工程款，不得已停工
。
直到2018年，南通六建方面傳出了有意接手泰茂城的訊息，但業主吐槽，
至今也沒拿出個具體的解決方案
。
目前，泰茂城閒置多年的售樓處搖身一變
“盈科律師事務所”
，但泰茂城的專案工地依舊是
野草比人高
。
早在2007年，華辰地產就拿下了泰茂城地塊，揚言
填補城東商業的空白
。
城東人民翹首以盼，卻盼來了
工程爛尾
，14年過去了，森白的鋼筋水泥混泥土框架早已斑駁，對街的卜蜂蓮花在去年關門歇業。
城東等來新商業——
中駿世界城
，
對泰茂城的不忿被時間沖淡，但杵在街邊的爛尾樓，卻成為了城東人永遠的遺憾。
今年3月，阿里法拍網對
泰州汽車南站西側
爛尾
10年
的
泰州錦江國際大酒店
進行司法拍賣，起拍價
1.7億元
，
無人問津慘遭流拍
。
同年8月，進行二拍，起拍價
3.85億元
，
再度無人報名慘遭流拍
。
實際上，泰州錦江國際大酒店在2018年就進行過一次拍賣，價格為
2.95億元
，
但涉及資金鍊複雜，一直無人接手。
泰州錦江國際大酒店是在
2012年
，由泰州昌明心怡投資發展有限公司與錦江國際酒店簽約正式委託於錦江國際酒店經營管理的。
無論是酒店規模還是管理定位，泰州錦江國際大酒店在城南的
規劃理念還是很超前的
。
天有不測風雲，專案封頂，承建方卻沒有收到昌明心怡的結款，被供應方起訴後，華建只能向法院起訴昌明心怡，
資金鍊斷裂，徹底涼涼
。
本以為可以靠拍賣扭轉局面，卻沒想到無人敢接盤，一代國際酒店行將就木，只有空洞洞的建築框架立在人來人往的車站對面，換來眾人一聲嘆息。
羅蘭金都
一度是
城西九龍鎮
人民的驕傲，畢竟一個斥資
28億元
，
集購物、休閒、娛樂、餐飲及觀光於一體的大型商業綜合體
規劃，鎮民受益無疑。
但如此
恢弘
的工程，卻
一夕之間
淪為
商業騙局
。2015年10月，泰州市公安局一紙公告，揭開了羅蘭金都
涉嫌非法吸收公眾存款
的騙局。
專案本身是真實的，但不代表內部沒有蛀蟲。
羅蘭金都實際是泰州資方與香港公司在
2014年
共同興建，但一年後，深圳方面出現了
資金無法兌現
的問題，負責人同時不明去向，一時危機重重。
專案全面停工，直到去年9月才開始
進入破產清算
，泰州羅蘭金都購物公司商業股份有限公司也被列入了
新一批失信被執行人
名單裡。
停工多年，羅蘭金都專案也不乏有企業和客商來洽談接盤，但大多數人是抱著
“撿便宜”
的心態。
無論如何，依據相關部門所定原則：
一次性給付；價高者得。
因而，至今也沒有能夠找到接盤者。
寫在最後：
實力撐不起野心
，爛尾專案大多如此。
都想做成為與眾不同的那一個，也想要站在“世界中心”傲視群雄，但並
不是所有的建築專案都能夠獲得成功
。
泰州也不乏
爛尾專案被成功接盤轉運
的案例。
城東的
東方紅老年活動中心
，原本就是一棟閒置10餘年的爛尾樓，接盤後合理規劃，為片區老年人提供了一個休閒娛樂互動場所，
彌補區域養老設施空白
。
城南的
天虹購物中心
，前身是力寶廣場，如今看來，天虹的接盤成功，爛尾專案終於上岸，而
區域商業活力也得以激發
。
“爛尾專案”產生，只是一念之差；但想要再次盤活，卻要付出巨大的代價。
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