凱旋城二期值得買嗎
小凱今天為大家的分析介紹的小區是凱旋城，主要從基本資訊、生活配套、周邊交通等多個維度為大家介紹，詳情看下邊：
一、小區的基本資訊
凱旋城靠近朝陽北苑路170號院，歸為朝陽 亞運村小營，該地區格局不錯，這個小區別名：歐陸經典二期，開車經過四至五環還是挺方便的，小區房屋產權為70年產權，小區的物業類別屬於住宅，小區均價：05月參考價79231元/㎡環比上月下降-2。29%，價效比相對還算不錯，小區最終於2006年建成，屬於相對不錯的小區環境，該社群的建築型別為板樓，塔樓，板塔結合，小區的建面佔據約250000平方米，住戶大概有1423戶，一共建造了8棟，比較符合當前的小區格局，入住率還不錯！
值得一提的小區的綠化環境還算不錯，約為35%，可以給大家一個相對外界要乾淨舒適的氛圍，小區的容積率也還行，大概能有4。10，容積率的概念各大網友可以好好了解下自家的小區情況，這個數字大了肯定不好！上述的這些基本情況，那凱旋城的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有2。68元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
接下來小凱為大家詳細介紹凱旋城的配套情況，主要圍繞電水暖氣等幾個方面，小區供水屬於二十四小時管道熱水。小區供電屬於雙迴路供電，每戶電錶最低為10A（40A），磁卡式電錶，用電採用漏電保護裝置，電費按大家的使用情況階梯型付費，天然氣提供需要由市政管道天然氣進行提供，比較安全，小區的通訊基礎比較便捷，配備了每戶設二部直線電話介面，主要房間預留Internet寬頻網路介面，公共電視天線系統，小區供暖屬於集中供暖，小區的電梯服務也還不錯，上海三菱電梯，小區有相對完善的安保條件，每戶安裝可視對講門鈴，社群四周安裝紅外線報警系統及中央監控系統，小區的衛生做得還算湊合，有固定的清潔人員定期打掃樓道和清理垃圾！，進入小區可以從凱旋城南門，小凱最後要為大家介紹的是凱旋城的停車位的問題，比較搶手，地表車位租價150元/位·月，地下車位租價400元/位·月！
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，小凱推薦的周邊交通可能有的距離偏遠，大家多擔待！那凱旋城周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是：三元橋站［公交站］，經過路線：641路，地鐵線路有：三元橋［地鐵站］、太陽宮［地鐵站］、亮馬橋［地鐵站］、柳芳［地鐵站］、光熙門［地鐵站］，小區旁邊臨公交肯定是最佳的，升值空間也會大大提高，可以坐這些線路，當然開自己的車也比較方便，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，畢竟早晚高峰還是比較擁擠的，此外也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，凱旋城周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：19八3（華潤鳳凰匯店）、鳳凰匯購物中心-會員中心、梅你不渴（鳳凰匯店）、鳳凰匯購物中心、Blt（鳳凰匯購物中心）；
※小區周邊醫療：北京天軒腦病康復醫院、新源裡醫院、冠捷大廈崔玉濤育學園眼科中心、瞳仁視力恢復中心、京潤醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國農業銀行ATM、交通銀行（北京三元支行）、中信銀行（三元橋支行）、招商銀行（三元橋支行）、招商銀行24小時自助銀行（三元橋支行）；
※附近教育配套：主要有ICEC全英文日託、ICEC英貝國際藝術兒童之家（三元橋校區）、聖諾軟裝設計培訓中心、九月教育集團、北京大自然國際兒童之家；
※小區周邊超市：暖山超市、丹彤便利、彤彤便利、鳳凰匯購物中心-會員中心、梅你不渴（鳳凰匯店）；
※周邊娛樂配套：CitiGO CAFE、太平洋咖啡（鳳凰置地A座店）、歐藝曼巴釐女子SPA（三元橋店）、陳氏盲醫館（三元橋店）、鳳凰置地廣場-咖啡廳；
※小區其他配套：馬可波羅、凱撒、五洲大酒店
綜上所述，關於凱旋城小區的基本資訊相信大家已經有所認識，但是具體生活感受如何，還是需要有居住過的使用者最有發言權，歡迎大家留言，讓更多的人瞭解小區的最新情況，讓打算買房的購房者瞭解最新的一手資料為購房決策起到助力作用，以上資訊僅供參考，準確性還需要進一步核實，如有問題大家多包涵，小凱講解不全面的地方歡迎大家留言，關注小凱，讓您少走彎路，少採坑！